钱江世纪城的2号线时代住在杭州网制作
就区域位置来说,钱江世纪城地处萧山区北部、钱塘江南岸,毗邻萧山国际机场,规划范围东北到杭甬高速公路,西北至钱塘江滨,西南与高新滨江区相接,南至萧山经济技术开发区,东至宁围的集镇区块。规划总用地22.27平方公里,规划人口16万人。
钱江世纪城与钱江新城隔江相望、拥江而立,共同打造未来杭州的城市新核心。钱江新城是杭州未来的行政中心和文化中心,目前已初具规模(一些地标性建筑坐落于此,如市民中心、杭州大剧院、国际会议中心等)而作为钱江世纪城,为更好的实现与钱江新城的错位发展、协调发展,钱江世纪城的功能定位以现代服务业为主,集金融,商贸,科研,居住,体育,会展,航空服务于一体,高科技、多功能、生态化的城市新区。[施天贵谈钱江世纪城详细规划结构]
专访萧山区政府办公室党组书记、宁围街道党工委书记 施天贵
摊开长三角的区域地图,让我们来定位一下钱江世纪城。
它地处钱塘江南岸,杭州绕城公路圈中心,毗邻杭州萧山国际机场、杭甬高速公路、杭金衢高速公路、浙赣铁路、萧甬铁路。贯通萧山新老城区的市心北路和机场快速路从境内穿过。高铁时代,杭州被提升到了长三角城市群中心的战略位置,而钱江世纪城也不可避免成为了一个“中心”。
我们再来看钱江世纪城与杭州主城区的关系。
整个钱塘江从西南向东北走向,钱江世纪城正好在钱塘江的东南,萧山之于杭州好比是浦东之于上海,而钱江世纪城就好比是浦东的陆家嘴,是钱塘江沿线区位优势不可多得的地块。
现代城市发展,除了区域,交通同样重要,如果之前钱江世纪城和主城区还存在一江之隔的担忧的话,那么“两桥三隧”则实现了其与主城区的无缝对接。
整个钱江世纪城作为杭州未来中央商务区,从钱江世纪城功能定位出发,可以看到它的主要产业是金融、商贸、会展、资讯、体育类,这些主要集中在两个核心区块,另外还包括一些辅助产业和配套产业。
正如杭州市城市规划设计研究院总规划师汤海孺先生所言:建设钱江世纪城是世界大城市发展规律的要求,是推进浙江省转型发展跟产业升级的要求,是贯彻杭州市所推出的服务业优先的战略,是建设现代服务业集聚区的需要。
当历史的锈迹退却,取而代之的则是充满时代气息的“秀迹”,有了那些改变城市的地标新秀,杭州呈现出更加青春的活力。在钱江世纪城的核心,一座崭新的城市地标——由美国自由塔设计大师Jeffery·Holmes担纲主创、区域内首座LEED金奖认证写字楼博地中心崭新矗立。定位为“世界浙商的中国总部”,博地中心以280米的头部高度,致力于为杭州呈现一座瞩目全球的城市地标。
与此同时,新晋房地产开发商港丽,于2011年在钱江世纪城核心地块拿下望京写字楼项目,携手德国STI、美国HPS、意大利LPA等世界一流机构,以世界手笔缔造港丽开山之作望京—中国的世界级写字楼。
一个城市的地标不在于它的高度,而在于能否在身处的环境中显示出独特的气质。正如一座新城不在于有多少标新立异的建筑,而在于这样的建筑将营造出怎么样的发展前景。
按照规划,钱江世纪城的功能定位于浙江环杭州湾黄金产业带的总部基地。这预示着这个未来杭州的中央商务区,将成为中国民营企业总部的又一个集聚地。
截至目前,钱江世纪城已累计出让土地66宗,总面积达2132.9亩,建筑面积685.7万平方米。浙江民营企业发展大厦、三宏国际、万和国际、振亚-宏扬、国泰总部大楼、萧山农业发展大厦等总部大楼已竣工,保亿中心、杭州国际办公中心、浙江影视制作中心、浙江侨商大厦等一批浙江省级重点服务业项目正在建设中。
对于新城建设来说,做好征迁安置工作和安置房小区建设,让居民住得舒适安全,是头等大事之一,也是钱江世纪城前几年的工作重头戏。截至目前,钱江世纪城安置小区建设已经完成投资约85亿元,交付52万平方米,累计竣工228.6万平方米。
打造杭州中央商务区,对钱江世纪城的建设提出了更高要求。未来,它不仅仅是杭州跨江发展的经济中心之一,也是一座宜居宜业宜游宜行的生态新城。
滨江集团的朱立东表示滨江集团已经关注钱江世纪城5年了,2013年入手拿下钱江世纪城的地块是经过全面研究的,秉承“发现价值,创造价值”的一贯原则,在与绿城携手打造钱江新城的半壁江山后,钱江世纪城将成为下一个中心。
英冠·水天城也来了,25.6万方的国际都会综合体,位居钱江世纪城鸿宁路与皓月路交叉口,拥有白金五星级酒店、精装空中别墅、时尚商业、六星级写字楼四大类产品,将成为钱江世纪城重要的生活中心、工作中心、休闲中心、购物中心、美食中心。而对这个区域的居住价值给予同样信心的还有顺发、金昌、保亿等品牌地产商。的确,随着开发进程的推进,钱江世纪城已经从“造城”迈入了“配套”阶段。
截至目前新城内已累计开工建设道路32条,竣工城市主次干道26条(奔竞二路、飞虹路、鸿宁路、博奥路、平澜路、金鸡路、皓月路等),总公里达到45公里,“四横五纵一环”的城市路网框架基本形成。
策划:贾振宇 设计:华月倩 出镜记者:艺华 编辑:马轶伦 统筹:罗兰 监制:吾维 制作时间:2014.12
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