钱江世纪城智能综合科创园项目效果图

　　近日，钱江世纪城智能综合科创园正式开工建设，这是世纪城首个“工业上楼”项目，开启了世纪城探索都市型工业的新实践。

　　作为杭州城市新中心，钱江世纪城高楼林立，是当之无愧的高端商务区代表。在争创全国中央商务区前10强的进程中，世纪城大胆突破传统发展模式，借鉴广州天河区等先进经验，将目光投向都市型工业发展。钱江世纪城相关负责人表示：“世纪城的产业一定是多元多业态的，要努力找到推进新型工业化的新路径。”

　　智能综合科创园项目位于钱塘湾未来总部基地产业社区区块，地处机场高速门户位置，总用地面积达100亩。项目由11栋独立建筑组成，其中超高层办公楼高达150米，建成后将成为区域新地标。整个园区预计2028年6月竣工，未来将重点发展低空经济、人工智能等先导产业，以及智能制造、智能家居等支柱产业，全力打造“数字经济+”先进产业基地。

　　“工业上楼”绝非简单的厂房堆叠，而是对工业生产方式的系统性革新。钱江世纪城智能综合科创园工业和研发厂房面积约14.9万平方米，根据企业规模等不同需求，差异化设计了通用型、专业型、复合型三类厂房。

　　值得一提的是，在园区开工建设前，招商工作已提前启动。去年6月，钱江世纪城出台《产业综合体入驻管理办法（试行）》，重点瞄准专精特新和国高新资质企业。招商团队带着政策和设计图纸与企业洽谈，允许企业提前定制厂房细节，实现“拎包入住”。

　　这种创新招商模式已初见成效。某高端家纺品牌企业决定在园区购置2万余平方米的厂房，分别作为其工业和服务业板块总部。企业负责人表示：“世纪城政策力度大，园区设计充分考虑了我们实际需求，为企业发展提供了有力保障。”截至目前，浙江天铁等多家企业已达成入驻意向，签约总面积达6万平方米。

　　钱江世纪城智能综合科创园的建设，不仅是对土地高效利用的有益探索，更是对都市型工业发展路径的创新实践。项目建成后，或将重新定义人们对中央商务区产业发展的认知，开创“商务+智造”的城市发展新模式。

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