福建泉州洛江推进盘活利用低效用地和园区标准化建设
中国网讯 今年以来，福建省泉州市洛江区深入实施贯彻“深学争优、敢为争先、实干争效”行动部署，有力有序推进“盘活利用低效用地和园区标准化建设”专项工作，为高质量发展提供更加坚实的资源保障和更加优质的载体空间。
驶入塘西片区，只见道路崭新平坦，环境整洁敞亮。不远处，泉州第十一中学塘西校区施工现场，机器轰鸣、一派繁忙。“塘西片区作为洛江‘盘活利用低效用地’试点工作‘启动区’，片区占地5518亩，实行“以增带存、以点带面、以地定策”的提升策略，以塘西工业园为核心载体，对万虹路两侧实施低效工业用地盘活利用。”洛江区自然资源局副局长高清河介绍。据了解，目前塘西片区已完成内部路网建设，泉州十一中塘西校区，塘西实验小学，青少年活动中心等公共服务配套正在加快推进建设中。
向“存量”要空间，向“低效”要效益。高清河说道：“在塘西片区“启动区”中，泉州智创科技城作为 “引爆点”项目，项目占地526亩，以产城融合、绿色生态、创新活力为理念，拟建设企业总部、研发办公、智能制造智慧工厂以及会议中心、酒店公寓等服务配套设施，建设规模约75万平方米，建成后可引入200家企业，年产值超百亿元。”
盘活利用低效用地，促进土地集约节约利用，是保障重大项目落地、产业发展的关键支撑。洛江区坚持以建立专班例会、任务清单、进度“收账”工作机制为抓手，高效推进低效闲置土地盘活利用。试点工作开展以来，率先完成675宗16401亩低效用地、3191个面积1.12万亩耕地潜力图斑的摸底调查，精心谋划并先期启动5个试点片区：新阳片区1290亩、万亩一期片区1430亩、塘西片区5518亩、国道324以南片区2007亩、虹山乡试点单元3.17万亩。截止目前，策划生成盘活利用低效用地项目31个，并启动实施17个。
加快园区标准化建设 助推产业聚集发展
走进数字经济产业园（一期），一栋栋标准化厂房拔地而起；一股股项目建设热潮扑面而来……这是洛江区率先探索出“国企+民企”低效用地盘活开发模式彰显的新活力。
8月15日，洛江区召开“数字海丝 园聚未来”数字经济产业园（一期）招商推介会暨签约仪式，云箭测控信息科技、金同信息科技等15家企业，泉州市金融科技协会、泉州市工业设计协会等5家大院大所、工业设计、行业协会分别进行入园企业签约，标志着洛江园区标准化建设迈上新台阶。
“我区首批‘盘活利用低效用地和园区标准化建设’试点项目——数字经济产业园（一期），率先探索出‘国企+民企’开发模式。通过拆除建筑物后以净地出让，并与相邻民企空闲地块一起采用“统一规划设计、统一招商引资、统一运营服务”方式，盘活用地131.2亩，总建筑面积约21.44万平方米。”高清河介绍，项目围绕“数字产品制造、数字化装备制造”园区产业定位，已正式签约32个项目，完成项目招商总面积的85%。
园区标准化建设是重塑优化调整产业空间的有力引擎。今年来，洛江区积极对标先进、规划引领、明确定位，全力推动建园区、招项目、用金融、搭平台，以“四位一体”推动园区产业集聚和产业承载力双提升。据了解，洛江列入市级“四个一批”项目7个，已开工建设6个，总用地1140亩，总投资82亿元，总建筑面积118万平方米，年度投资25.5亿元。
下阶段，洛江区将进一步强化争优、争先、争效意识，推进“盘活利用低效用地和园区标准化建设”专项工作，全力实现空间、经济、社会、生态效益多边共赢，助力建设更高水平的智造洛江、生态新城。（陈伟强 黄海杰）
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