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溢价率11147%!佳源15亿元竞得宁波余姚45亩宅地

admin10个月前 (09-26)浙江产业信息75

  中国网地产讯 14日,宁波余姚市出让3宗商住地,总起价17.8亿元,总出让面积189亩,总建筑面积23.89万㎡。

  其中,余姚市陆埠镇老镇政府地块经过100轮报价,由浙江佳源钱塘房地产集团有限公司(佳源)以总价15025万元竞得,楼面价2880.23元/㎡,溢价率111.47%。据悉,本次系佳源首入余姚拿地。

  该地块编号为2020-37号,位于陆埠镇兰溪村。出让面积为30154㎡(合45.231亩),容积率1-1.73,建筑面积52166㎡,其中,商业计容建面不少于总建面的15%。出让起始价为7105万元,楼面起价1362元/㎡。

  根据出让条件,该宗地须带建两个项目,项目一为地块(二)北侧小型广场,合计为3790平方米(折合5.69亩),建设标准450元/平方米,总造价约为170.6万元,由地块竞得人设计方案,经镇政府审查后实施,与住宅同步建设验收,验收由镇政府组织实施,建成后无偿移交给陆埠镇政府,项目用地由陆埠镇政府负责供地报批手续;

  项目二为地块周边环境综合整治工程,内容主要为立面改造、人行道铺装、道路修补、绿化补种、标识标线等(具体详见建设方案及工程造价等附件),该工程位于钟山东路两侧,温泉路至五马工业功能区,全长3900米,工程造价约为850万元。

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