新业主不认可原租赁合同 ST摩登广州仓库遭强制封锁
【新业主不认可原租赁合同 ST摩登广州仓库遭强制封锁】ST摩登9月2日晚公告称，公司自2013年7月起，长期租赁原广州花园里发展有限公司(下称广州花园里)名下位于广州市花都区的部分物业用于库存仓储等用途，但是该处房产被司法拍卖并由广州市益美咨询有限公司(下称益美咨询)竞拍取得后，单方面对公司原租赁合同不予认可，并自8月23日起强制封锁了公司仓库并禁止公司员工进出。（上海证券报）
ST摩登9月2日晚公告称，公司自2013年7月起，长期租赁原广州花园里发展有限公司(下称广州花园里)名下位于广州市花都区的部分物业用于库存仓储等用途，但是该处房产被司法拍卖并由广州市益美咨询有限公司(下称益美咨询)竞拍取得后，单方面对公司原租赁合同不予认可，并自8月23日起强制封锁了公司仓库并禁止公司员工进出。
根据与广州花园里签署的《厂房租赁合同》，的合同租赁期限至2038年6月24日。ST摩登称，公司在获悉益美咨询取得该处房产后，仍按照租赁合同约定向益美咨询足额缴纳租金、物管费、水电费等相关费用，但益美咨询单方面对公司原租赁合同不予认可，且强制要求公司限期1个月内腾退。
对此，ST摩登明确不予接受，但益美咨询强制封锁公司仓库，导致公司整体业务短期因无法发货，造成一定程度影响。ST摩登表示，该仓库不能正常发货，导致公司门店部分货品无法再次补货，电商及奥特莱斯门店业务因受到干扰存在较大运营难度，对公司业务运营造成持续影响。
目前，上述争端尚未解决实质问题。ST摩登称，公司处于2021年秋冬季货品回货高峰期，将紧急寻找备用租赁场地，争取蕞快时间完成装修并达到可使用状态。同时，公司针对上述情况采取了管理措施，包括但不限于与客户、供应商做好客情维护，新品发货选取新路途调拨，对于延迟发货的商品实施可退货政策等。
ST摩登表示，公司将尽蕞大努力保障仓库在协商期能正常使用，以及争取合理的搬迁条件，同时向上级主管部门予以申诉、寻求支持协助，以此减弱对公司业务的影响。
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