近日，玉湖健康产业园项目顺利完成竣工备案。作为良渚新城首个政府投资建设的“工业上楼”示范项目，该项目总建筑面积约18.47万平方米，将重点发展生命健康、智能制造等战略性新兴产业。

　　据了解，项目创新采用“三维一核心”设计框架，构建基础产业空间、提升产业空间和产业孵化空间三大体系，并配套产业升级服务中心。在运营模式上采取“政府主导、市场化运作、企业化管理”的创新机制，并结合楼宇招商实际，采取“直接出售”与“先租后售”相结合的灵活方式，以满足不同企业的入驻需求。

　　“规划先行、精准施策”是该项目的重要特色。在项目启动前期，良渚新城联合专业机构开展深度调研，通过大数据分析、企业走访、专家论证等方式，科学研判区域产业基础和市场供需，最终将生命健康、智能制造确定为主导发展方向。在建设实施阶段，项目开创性地采用“边建设边招商”的动态调整机制，确保厂房空间“建成即适用”，实现了产业布局与空间规划的同频共振。

　　“除高标准生产空间外，产业园还配套有人才公寓、共享食堂、健身中心等生活设施，实现‘生产+生活+服务’一体化发展。”良渚新城管理委员会相关负责人介绍道。

　　玉湖健康产业园建成后，将为区域经济注入新活力，同时通过模式创新、精准规划和服务配套，可实现从传统工业园区向现代化产业社区的转型升级，为城市产业空间提质增效提供了可以借鉴的实践经验。

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