“阿权书记，我的房子啥时能出租？等不及啦！”这是一通来自黄家埠镇五车堰村的催促电话，拨打者正是村民范华龙。他希望自己的闲置房屋能赶上“新乡邻公寓”的改造计划。看看，连房东都在期待变化！在这片土地上，房子出租不再是难言的苦恼，而是安全和品质生活的开始。通过改造计划，村庄里的厕所、厨房和电器都焕然一新，看着昔日的闲置房屋一改面貌，不仅村民们充满信心，外来务工者也开始争先恐后地入驻，这正是新乡邻公寓计划带来的改变。

　　五车堰村，地处宁波西大门，具有鲜明的“双面特征”。一面是经济蓬勃发展的工业园区，聚集着130余家企业，年产值超过20亿元；另一面，却是滞后的居住环境，1600名外来务工者被迫住在老旧的农房，亟需解决的安全隐患随时潜藏。村民薛志坤对此深有感触，他的邻居们因随意出租农房而乱堆杂物，甚至有的人把电动自行车推到屋里充电，安全隐患随之而来。村里的流动人口专管员沈云长则指出，约90%的出租房缺乏消防和卫生设施！

　　如何打破这个困局呢？王松权书记提出了“新乡邻公寓”计划，推动整个村庄的出租房换新颜。村集体决定采取十年长租模式，先收纳村民的闲置房和现有出租房，再由专业团队进行系统化规划与改造。在这个过程中，王书记和他的团队确保了每个细节，比如配备灭火器和电动自行车充电桩，让每位住户都感受到安全感。

　　经过改造后的公寓，不仅拥有独立卫浴等生活配套设施，低廉的租金也是吸引了不少外来务工者。租住户冯文刚坦言，住在这里心里踏实，签了正式租房合同，每月租金只有500元，“住得安心又舒心”。从数量上看，五车堰村已经设立近100套新乡邻公寓，计划未来三年扩容到800套，覆盖80%的出租房。

　　这项计划的成功不仅仅在于“面子”，更在于“里子”。王书记深知，要做到日常管理，单靠宣传和教育显然不够，所以他们想出了第二步棋：让租客成为志愿者，房东当起了管理员。通过赋予租客和房东两重身份，培养共同治理意识，保持公寓的良好运转。

　　“居民志愿者获得的积分可以享受租金九折优惠，大家都乐于参与。”冯文刚就在其中，他积极参与公寓及村庄的安全巡查和卫生监督，为了省钱，也成为了村庄的新主人翁。一位村民吴庆华则幽默地提到：“我们既收租金，还能得到每年400元的管理费，真是稳赚不赔的买卖！”

　　夕阳西下，五车堰村的村民们与新邻居们在文化广场上共跳健身操，欢声笑语中，显得格外融洽。村民薛志坤别提有多开心了，“你看，新楼宇多敞亮，咱们每个人都像一家人，这才是‘家’的模样！”

　　作为全村新乡邻公寓计划的成功案例，这样的乡村改造不仅提升了生活品质，也打破了以往出租房带来的种种困扰。而未来，五车堰村将继续以新乡邻公寓作为核心，推动整个社区的共同治理，让每个人都能在这里找到归属感，这难道不是美好的未来吗？返回搜狐，查看更多

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