越城区又一村纳入土地整治计划；柯桥职教中心大扩建越州札记
2月6日绍兴主城新房成交24套。
■ 东湖街道一村纳入土地整治计划
近日，根据人民网的留言信息，越城区东湖街道岑前村已纳入2023年全域土地综合治理计划。
近日，柯桥区职业教育中心扩建改造工程设计（含方案设计、初步设计、场外、弱电智能化、精装修等施工图设计）招标文件公示发布。
即将扩建的职教中心，建设规模为在校内建造约为22000平方米教学实训楼（含地下车库约9000平方米），总用地面积约25.5亩，教学楼总建筑面积为22000平方米，其中地上建筑面积13000平方米。
■城北新规划发布，规划面积110公顷！
近日，上虞曹娥江经济开发区百官工业园控规正式发布！
1)区域评估范围：北至杭甬高铁，南至梁祝大道，西至观山路，东至华维路，研究面积约540公顷；（详见规划范围示意图）
2）城市设计及控规编制范围：北至四环路，南至江环路，西至峰山南路，东至凤鸣路，规划设计面积约110公顷。（详见规划范围示意图）
1、控规单元划分：结合百崧河西单元（ZX04）范围、《上虞市百崧河西单元百官工业园区控制性详细规划》和《上虞区城北单元ZX04-1(前江组团)控制性详细规划修编》内的单元划分，考虑到新形势下百官工业园区的发展要求、产城融合的发展理念、四环路和凤鸣路高架等基础设施建设、现状建设动态等，优化单元划分，保障单元内各组团建设实施的有序推进。
2、区域评估：依据产城融合、区域一体的总体发展要求，综合完善百官工业园与周边片区（站前单元、前江社区组团、江东单元等）在功能、空间、交通上的协同组织关系。综合统筹区域内公共服务设施、市政基础设施、商务商业功能规模和布局，确保百官工业园内城市各类服务的全覆盖和高效配置；积极对接区域城市公共空间，保证各类公共空间和慢行路径连续可达；有序衔接区域交通路网体系，保障城市干道通行顺畅，城市支路界面连续。
3、功能定位和规划目标：结合国土空间总体规划及相关上位规划、百官工业园区城市设计等研究，综合分析片区发展外部条件和自身特点，合理确定规划单元整体功能和形象定位，提升片区宜业宜居功能，并提出区域未来一段时期的总体发展目标；在区域发展评估基础上，以主要道路为边界，对区域内部功能布局进行划分，明确区域内各区块功能构成、发展方向。
4、功能布局：结合片区发展导向，以主要道路为边界，对区域内部功能布局进行划分，明确区域内各区块功能构成、发展方向。
5、发展规模和空间管制方案：合理确定规划范围内的人口规模、用地规模和开发规模，并对各功能分区的开发强度和建筑高度提出空间管制方案。
6、公共服务设施布局：以“十五分钟社区服务圈”为标准，按照分级、分层要求，统筹区域公共服务设施，对规划单元内公共服务设施布局进行重点研究，体现“以人为本”的理念。
7、市政基础设施：阐明市政基础设施规划的主要思路、规模估算、设施及管网布局的相关控制要求。
8、开发导控：按照控制性详细规划编制要求，对区域内土地开发强度、竖向控制要求等刚性、弹性控制体系内容进行深入分析研究，并对开发建设兼容性提出建设性意见。
9、控规图则：按照控制性详细规划编制要求，编制地块分图则，反映规划控制要素的空间定位。
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