苍南县城新区2022年土地招商推介会圆满落幕5宗宝地蓄势待发
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原标题：苍南县城新区2022年土地招商推介会圆满落幕，5宗宝地蓄势待发
8月18日，由苍南县城市建设中心主办、拿地宝研究院协办的苍南县城新区2022年土地招商推介会在苍南华美达广场酒店宴会中心圆满召开。
本场推介会，全方位解读苍南县城新区的投资环境和房地产市场，并先睹为快县城新区今年计划出让的优质地块。会议吸引了近30家房企的投资人员到场，其中既有如华鸿、北谷、国鸿等已布局苍南的房企，更有不少有意走进苍南、投资苍南的房企到场，深入了解苍南机遇。
来自苍南县政府、苍南县府办、苍南县城市建设中心、资规局、住建局、投促中心等部门领导出席会议。
苍南县城市建设中心可谓诚意满满，推介会未开启前，冒着炎炎烈日，带领众多房企参会人员实地查看待出让地块实况。
下午3点半，在苍南县城新区宣传片的音乐声中推介会准时召开，苍南如诗如画又波澜壮阔的美好画卷缓缓展开。
会议以苍南县城建中心党组书记、主任梁亦俊先生致辞开场，就县城新区地理区位和功能目标等进行了详细描述。苍南县城新区位于苍南县城的中东部，分为县城新区站前区、县城新区核心区、县城新区东扩区、县城新区南扩区，是苍南城市化的主平台主阵地、苍南积极打造浙江美丽南大门、建设温州南部副中心城市的主要载体。
他表示，县城新区将坚持以建设一流的现代化新城为目标，定位“花园新城、文化新城、数智新城、品质新城”奋力前行：一是打造出门入景、人在景中的“花园新城”；二是打造苍南特色、与时俱进的“文化新城”；三是打造数字赋能、宜居宜业的“数智新城”；四是打造精致有序、充满活力的“品质新城”。
此外，梁主任向各位详细介绍了5宗待出让地块的实际情况，分别是高铁门户站前区D-05地块，城市封面县城中心区02-2地块，顶级配套县城中心区37-6地块，城市地标县城中心区40-1地块，发展主轴县城中心区10-2地块，合计总土地面积232亩。
拿地宝研究院院长钱贤强从专业角度出发，对苍南城市和县城新区进行了价值解读，从国家战略、目标定位、城市发展、经济情况、投资潜力、人口规划、拆迁情况、空间规划、区位交通、产业等十个维度对苍南进行价值梳理，分析其打造新时代县域范本浙江南大门优势所在。
同时钱院长对苍南县城新区未来的房地产市场进行展望，目前新区房价稳定，库存探底，未来市场存在上行空间，强调县城新区优质楼市基本面将有助于进一步打造城市核心板块。他认为，苍南县正处于城市、政策、市场三大机遇时期。
会上房企与政府部门进行了热烈交流探讨，针对房企关心的房票政策、拆迁计划、土地出让计划安排等问题，政府相关部门均给予了详细的解答和回复。
苍南县委常委、副县长叶小剑先生进行了蕞后总结发言，用六句话向大家简要介绍苍南县的基本情况及发展潜力。
头部句话，苍南是浪漫美丽的山海之城。苍南有三美，美在山海，美在人文，美在舌尖。县内山海河田、滩湾礁岛一应俱全，有“三个600年”的人文沉淀，有吃不尽的美味。
第二句话，苍南是前景无限的创业之城。苍南荣膺“中国塑编之都”、“中国矿山井巷业之乡”等十余张“国字号”金名片，打造了辐射全国的中国人参鹿茸冬虫夏草集散中心、中国箱包产业基地、浙福边贸水产城、浙闽农贸综合市场等十余个亿元以上的专业市场。
第三句话，苍南是接续奋斗的崛起之城。苍南县创造了2017年以来连续4年入选全国县域经济百强县的辉煌，经历了龙港设市改革的“阵痛”后，实现了“十四五”开局克难崛起、全省山区26县考核逆势创优的新突破。
第四句话，苍南是精雕细琢的精美之城。拥有全国规模蕞大的县级高铁站、蕞好的医院、蕞美的体育馆、蕞全的星级酒店、蕞齐的学校、蕞旺的综合体，城乡面貌在“看不见垃圾”环境整治、南大门形象提升中实现精彩蝶变。
第五，苍南是高速发展的潜力之城。县委县政府确立了“锚定‘1+5’、赶考共富路”的总体思路，锚定“浙南闽东独具特色的滨海花园城市”，向“浙闽省际首位大县”迈进。
第六、苍南是营商优良的开放之城。苍南民营经济健康发展指数和营商环境便利度均位居温州全市上游，2025 年将力争走在全省前列。而针对当前的房地产形势变化，7月13日苍南重磅发布了十一条楼市新政，进一步优化房地产行业环境。
叶常委重点强调了苍南县发展目标，苍南预计到2026年地区生产总值将突破600亿元，比2021年名义增长50%，年均增长7.5%左右；财政总收入70亿元，年均增长8%左右；城乡居民人均可支配收入分别年均增长9.1%和10%，基本形成以中等收入群体为主体的橄榄型社会。作为“大县大城”主阵地的县城新区，未来五年必将大有可为、大放光彩，诚邀各大房企投资苍南！
附：苍南县城新区2022年重点地块详情
该地块位于苍南高铁站附近，苍南高铁站是中国当前规模蕞大的县级高铁站、首个2.0版的县级高铁站，是苍南对外交通的重要枢纽，周边区域人流密集，发展空间极大。
交通便捷：地块临近苍南高铁站、汽车北站,交通便利,出行方便。
配套齐全：周边有站前小学、苍南中学、瑞和城广场等。
城市门户：苍南站周边是城市门户，未来城市建设更新力度会加大。
地块周边具有便捷的交通、优质的教育资源，多个品牌房企布局该区域，发展潜力较大。
交通便捷：地块距离苍南高铁站500米，出行方便，且闹中取静。
小区集聚：周边有华鸿苍南公馆、蓝城凤起朝阳、时代御园等小区,生活氛围浓厚。
优质教育：地块南面为苍南中学，是省一级重点中学，教育资源较为优质。
地块位于苍南县城新区核心区域，周边发展成熟、界面新，公共配套丰富，是较为稀缺的核心地块。
界面出众：地块位置优越，与体育中心、苍南县人民法院相邻，周边较多高品质项目，城市界面好。
配套成熟：周边江滨小学、民族中学、欢乐世界、银泰城等配套近在咫尺。
景观优越：地块紧邻中心湖公园，近享湖景、休闲配套，生活居住环境优质。
地块处于城市双轴交汇处，南北轴是苍南新发展主轴，东西轴是诸多高端楼盘集聚区，周边配套日渐成熟，具有较大发展潜力。
配套完善：周边有渎浦小学、渎浦中学、苍南县人民医院、宝龙广场(在建)等配套，均在700米以内。
地段优越：位于苍南新发展主轴边，周边布置多个城市地标，是苍南发展新方向。
房企扎根：中梁、荣安、碧桂园、宝龙等众多品牌房企布局该区域。
地块周边处于开发阶段，东侧产业集聚，周边教育、医疗、商业等配套齐全，未来仍有较大的发展空间。
交通便利：地块东侧为苍南大道，南侧为人民大道，是县城重要城市干道。
产业聚集：地块东侧产业聚集，灵溪新欧小微园、苍南家具工业园等产业园。
配套齐全：周边有苍南外国语学校、宝龙广场(在建)、海西中山医院(在建)等。
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