潮起东方《2024年北仑读地手册》29宗优质地块约1420亩共筑美丽港城！
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三面环海，绿水旖旎，青山相向，北仑这座产城融合典范地、区域交通枢纽地、绿色发展示范地、宜居宜业幸福地、文化旅游目的地，作为甬江科创区创新发展的核心引擎之一，可谓是宁波城市发展的“璀璨新星”。如今，北仑紧抓发展机遇，位居全国综合实力百强区、全国工业百强区前列，成长为全省经济综合实力蕞强区域之一。
据初步核算，2023年，全区实现地区生产总值（GDP）2729.18亿元，比上年增长5.0%，位居全市第二；全区1047家规模以上工业企业实现增加值1110.70亿元，比上年增长5.7%；实现外贸进出口总额4501.62亿元，全年实际利用外资26.96亿美元，总量全省头部，“一带一路”再获省政府督查激励，获评全省“十佳开放平台”和“十佳外贸强区”。
2024年度，北仑区读地手册重点推介29宗经营性用地(不包括备选优质低密地块)，面积合计约1420亩。包含住宅用地13宗，合计约941亩；商服用地16宗，合计约479亩。其中，3宗商服用地——甬江科创启动区22#-1地块、凤凰山东部片区7#地块和梅西菜场地块已成功出让。
新碶街道是北仑高质量发展的主战场，本次向家片区的明州路南向家2#、3#地块周边干道交汇，生活所需一应俱全，据规划该片区将打造休闲、活力的高品质居住社区，未来价值值得期待。而其北部的中医院南侧1#、2#地块临河，人居环境较佳，周边生活配套成熟。
沿海永丰片区是北仑港区后方、临港经济示范区的配套服务区，北侧有杭甬高速复线穿越。本次该片区共推出3宗地块——沿海永丰1#地块、沿海永丰2#地块、沿海永丰3#地块，面积合计约236亩，周边干道纵横交错，交通发达。
大碶庐南片区中庐南A1地块、庐南A3地块、庐南A4地块将于4月30日9时开拍（详戳）。庐南E1地块、庐南E2地块、庐南E3地块位于规划建设的东海实验学校庐南校区西边，该片区将规划打造汇集人文、创艺、生态的多元智能社区——横杨未来社区项目，带动本案地块价值水涨船高。
甬江科创启动区本次重点推介11宗优质住宅和商服地块。在宁波甬江科创区的规划下，“总部港”落位的这座宜居宜业品质新城正有序推进建设，或将比肩北仑中心城区，鼎成甬城价值高地。当前板块内宁波滨江新城头部学校（48班教学规模的九年一贯制义务教育学校）预计将于2024年年底竣工，目前拥有奥克斯悦云庭、荣安美和安府、礼悦东湾等品质楼盘。
汽车4S城4#地块位于宁波甬江科创区滨江新城西区块的滨江汽车城内，四周企业密布，北面700米处备受关注的镇海中学甬江校区现已开工建设，人流量较大，未来价值潜力颇大。
凤凰山东部片区本次重点推介5宗住宅和商服用地。作为浙江自贸试验区宁波片区核心商务区所在地，该片区是宁波高质量建设自贸试验区的战略要地，将以自贸产业集聚为核心任务，充分发挥自贸试验区改革创新优势，吸引优质企业、青年人才集聚，将其打造成自贸试验区先行先试的试验田、改革创新的实践地、自贸重点产业的承载地。
霞浦物流园配套地块为居住、商服用地，所在的霞浦物流园正处北仑中心城区东面，作为宁波市中心城区重要的综合型现代化国际物流园、战略新兴产业集聚高地、货运交通枢纽，园区内注册企业百余家，带来庞大的居住需求。而本案地块或将成为霞浦物流园的居住商服配套，服务于整个物流园区，甚至辐射到周边村镇。
白峰怡峰家园南侧地块处白峰街道中枢，咫尺白峰街道办事处、派出所等行政办公区。从环境来看，地块临山而建，傍水而居。作为宅地，其将与周边村落、怡峰家园相呼应，筑就人居品质住宅区。
云台山路南ZB09-03-06b地块规划用途为商服（加油加气站），周边楼盘住宅林立，人居氛围浓厚。柴桥中学北侧地块地处柴桥街道核芯，同柴桥街道办事处隔路相望，人流往来密集，作为商服用地，地块前景自是值得期待。
此外，本次另有7宗备选优质低密住宅地块值得一览。
奋力开创现代化滨海大都市高能门户
北仑依港而生、因港而兴，区内岸线公里，其中深水岸线多公里，是世界级大港——宁波舟山港主港区所在地。2023年，以北仑港区为主体的宁波港口年货物吞吐量完成6.72亿吨，比上年增长5.5%；集装箱吞吐量完成3230万标准箱，比上年增长5.0%。
依托港口、开放、区位等八大优势，基本形成以汽车、装备、石化、钢铁、能源等为主体的临港产业集群，以集成电路、高端装备、新材料等为代表的新兴产业加速集聚，是长三角地区重要的先进制造业基地。
北仑交通内联外畅，轨道交通多线运行，全业态商服设施、优质教育资源、高端医疗保障等功能性配套和多所集文化展示、交流、休闲、消费于一体的综合性文化场所全方位集聚，为城市高质量发展注入源源不断的澎湃动能。另外，新城建设全面启动，凤凰城、滨江、梅山湾三大新城同推竞进，生态建设成效显著，勇夺全市首座省“大禹鼎”金鼎，成功创建国家生态文明建设示范区、全省首批全域“无废城市”、全省美丽园区示范区。
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