政策执行时间为2022年6月12日至9月30日。

　　住在杭州网6月27日讯（记者 章嵘嵘）继6月中旬温州发布15条支持合理住房需求的阶段性政策后，近日温州洞头区，发布进一步促进房地产市场良性循环和健康发展的12条措施。

　　包括留足企业利润空间、优化出让金支付方式、科学调控房价、实施托底竞拍、支持住房改善需求等多方面，政策执行时间为2022年6月12日至2022年9月30日。

　　第一：合理确定土地价格，出让起价可在评估价基础上最大下浮10%，留足企业利润空间。土地竞价方式也将调整成采取封顶摇号或封顶后一次性报价竞价方式进行出让。

　　第二：优化出让金支付方式，可采用分期缴纳出让金、延长出让金缴纳期限等措施，缓解房企资金压力，降低房企拿地资金成本。

　　第三：鼓励采取托底竞拍方式，谋划商品住宅用地出让工作，支持区属国有企业参与托底竞拍。

　　第一：支持住房改善需求，出售自有唯一住房且一年内按市场价格再购买商品住房的，其出售原有住房缴纳的个人所得税，实行分档定额奖补，并以缴纳个税的地方留存部分为限。

　　经记者致电洞头区住建局相关工作人员表示，该条政策可参考温州市区15条中政府给予购房款0.6%消费金补贴，目前市区层面正在制定具体细则，可及时关注后续政策。

　　《《《温州十五条促楼市购房即补贴总额0.6% 落户放宽房票安置加速

　　第二：加大公积金支持力度，降低首付比例，包括首套首付款比例由30%调降至20%，二套由50%降至40%；每月提取额度由最高1200元提高至1400元；最高贷款额度单人缴存的提高15万元，双人缴存的提高30万元等。

　　第三：降低首付，执行最低首付比例20％规定，二套最低首付款比例为30%。

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