19日，我市首宗工业小微园标准地——鹿城区仰双片区前后京单元小微园地块，在省土地使用权网上交易系统上顺利成交。

　　标准地出让制度是指工业地块出让前通过设定产业准入、固定资产投资额度、产出增加值、单位能耗增加值、单位能耗排放值等6项指标，企业拿地后通过与园区、街道签订《标准地使用协议》，根据承诺可直接进场施工，在竣工备案前补齐相关程序。这种模式改变以往的土地出让方式，用承诺代替审批，企业在拿到工业标准地之后，无需审批，便可直接开工建设，助推企业审批提速、项目落地。

　　此次成交的地块位于仰义街道，是鹿城西部产业带核心位置，占地面积112亩，土地用途为工业用地，准入产业为鞋业及配套产业，亩均固定资产投资达到300万元，达产后亩均增加值为200万元。地块竞得人为温州新生代产业园发展有限公司，竞得价6465万元，地块建成后用于厂房租赁，预计达产验收后每年可带来税收3360万元。该地块出让年期为23年，地块竞得人需整体持有，不能分割转让，只可用于小微企业租赁使用，租赁最高价不得超过每月每平方米25元。小微园建成后，可有效缓解鞋都产业园区小微企业用地需求，减轻小微企业厂房租赁负担，促进当地小微企业健康发展。

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