浙江省平阳县人民法院关于拍卖平阳县萧江镇世纪大道（凤头村）（头部次拍卖）的公告
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浙江省平阳县人民法院关于拍卖平阳县萧江镇世纪大道（凤头村）（头部次拍卖）的公告
特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本院已通过短信方式通知，若无法收悉，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知！
平阳县萧江镇世纪大道（凤头村）（不包括厂房内变压器）
平阳县人民法院将于2020年2月3日10时至2020年2月4日10时止（延时除外）在平阳县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：平阳县人民法院，网址：），现公告如下：
一、拍卖标的：平阳县萧江镇世纪大道（凤头村）（不包括厂房内变压器）：产权证号：温房权证平阳字第056602号、0410002005号，规划用途：非住宅，建筑证载面积分别为：8769.66+11251.21平方米；土地证号分别为：平国用（2012）第04-8010号，用途：工业，使用权面积：10632.11平米，使用权类型：出让.该地块包含地上建筑物已出租，车间一（共3层）：租赁合同约定租期至2029-2-24，承租人已书面同意租赁期至2024-7-31，2019-2-24至2022-2-23的租赁已支付完毕；2022-2-24至2024-7-31的租金还未支付；车间二（共5层）：租期至2024-7-31，2019-8-1至2021-7-31的租金已支付完毕；2021-8-1至2024-7-31的租金按市场行情由双方协商确定，介意者慎拍。该宗地内房屋约建于2009年，钢混结构，建筑面积：20020.88平米（含红线平米），另有未确权建筑物面积约712平米（简易房52平米+棚660平米）（具体面积以相关行政主管部门测绘为准），能否办理相关权证请自行咨询行政主管部门，本院概不负责，如属违章建筑则由买受人自行接受相关行政主管部门处置。厂房所在区域东北侧世纪大道（萧龙线）、东南侧空地、东南侧空地、西北侧河道。房屋如涉违建、违章、违法占地则由买受人自行接受相关行政主管部门处置。
提示：本次拍卖不包括厂房内变电器。
竞买人入园条件：竞买人是否达到入园条件，自行向平阳县工业用地项目准入管理领导小组办公室、萧江镇等有关主管部门咨询了解有关入园具体条件和相关政策，如未申报导致不能办理权属变更登记手续与不能入园的风险由买受人自行承担。
起拍价：2686万元，保证金：400万元，增价幅度：10万元。
二、咨询时间与方式：自2019年12月25日起至2020年2月1日16时止（节假日休息）工作时间接受咨询（咨询电线）。
展示看样时间与方式：定于2020年1月17日15时统一看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、费用承担：标的物转让登记手续由买受人在收到本院过户裁定书后按裁定书指定的期限自行办理，交易产生税、费等依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人逾期办理的，上述全部税、费均由买受人承担，拍卖款不再提留卖方应承担的税、费，非因买受人原因导致逾期办理的除外。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人网银账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年3月4日前缴入法院指定账户(户名：平阳县人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司平阳昆阳支行，账号：1925 0401 0400 36573)，并在2020年3月6日上午10：00（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江省平阳县人民法院执行事务大厅5号窗口（地址：温州市平阳县昆阳镇兴良路）签署《拍卖成交确认书》（如遇节假日顺延）及领取拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
注意：请各位竞买人不要通过支付宝支付拍卖余款，否则若造成拍卖余款无法及时到位责任自负。
十一、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
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