浙江省乐清经济开发区-东南电子研发中心建设项目可行性研究报告
本项目实施主体为东南电子股份有限公司。本项目将通过优化研发环境、引进先进研发设备及优秀研发人才等途径进一步提高公司的研发能力和自主创新能力，保证公司产品技术先进性的同时，不断扩充、完善公司产品线，巩固并强化公司的行业地位和市场份额。
本项目预计投资总额为 3,871.20 万元，其中建设投资 2,274.00 万元，包含工程费用 2,088.95 万元，工程建设其他费用 56.33 万元，预备费 128.72 万元；研究开发费用 1,597.20 万元，其中课题研究费用 1,531.20 万元，研发人员培训费用66.00 万元。
（1）进一步完善研发条件，提升研发实力
微动开关应用领域广泛，产品类型繁多，下游客户通常对微动开关有着定制化需求。随着公司业务规模的不断扩大，为应对多变的市场环境及下游客户的定制化需求，公司需增强自身研发实力。
目前，公司在研发环境、研发设备等方面还有很大的提升空间。公司现有设备主要为生产设备，导致公司存在研发设备不足的情况。同时，公司厂房利用率已经接近饱和，研发场地有限，不能很好满足公司对新型微动开关的研发需求。
为满足公司定制化需求，进一步开拓国内外新市场，公司需进一步加大研发投入，建立研发试验区域，配套先进的研发设备，提高公司整体研发水平。本项目拟在浙江省乐清市乐清经济开发区纬十一路 218 号现有研发大楼中重新规划建设研发中心，整合现有研发人员、技术，结合未来研发方向规划研发、试验、检测等实验区域。此外，公司将引进或更新一批配套的软硬件设备，引入高端产业技术人才，从而满足开发新产品的迫切需求。
（2）积极适应行业发展趋势，提升技术能力巩固行业地位
微动开关广泛应用于家电行业，并逐步渗透至汽车、电机、电动工具、精密仪器、避雷器、通信等领域，下游行业选择微动开关供应商时，在产品使用寿命、防水、防爆、防尘等指标方面均有严格要求。同时，随着国家对新能源汽车行业支持力度加大，新能源汽车行业进入快速发展阶段，为保障汽车行驶过程的安全性，主机厂对电控系统、高压配电箱等新能源汽车配用开关的各项指标稳定性提出了更高的要求。
为满足开关行业不断提升的品质标准及日益多样化的客户需求，公司需通过新建高规模的实验室等方式提高自身的技术实力，使研发能力、生产工艺与行业标准及行业发展趋势相匹配，以满足高品质、高质量、高标准的产品生产需求，在维持公司现有客户的基础上，不断开拓新的市场和客户。
（3）丰富公司产品线，为公司未来业务增长奠定基础
目前，公司生产的微动开关主要应用于家电行业，并积极拓展至汽车、电机、电动工具、精密仪器、避雷器、通信等领域，在行业中具备较强的竞争优势。
未来伴随着下游产业的更新换代，对微动开关的外形、结构、功能将提出更高的定制化要求。此外，随着微动开关行业竞争加剧、技术不断优化、新产品不断涌现，新的市场将更加考验公司的研发能力。
为此，公司计划新建两个生产基地，其中一个生产基地引进更先进的自动化设备，提升生产效率、产品品质，扩大微动开关生产产能；另一个生产基地生产汽车用微动开关、防水开关、温控开关以及电子锁、充电***等开关延伸产品，充分挖掘现有客户的潜在价值。两个新生产基地的建立，将为公司带来更广阔的市场发展空间，稳固行业竞争地位。
本项目研发中心建成后，公司将形成“研发-生产”两位一体的体系，将具备丰富的技术储备支撑公司在微动开关、防水开关、温控开关和开关延伸产品等领域的新产品的开发，完善、升级公司现有的产品结构，以充分满足市场的新需求，推动公司业务跨越式增长。
（4）引进优秀人才，提升研发实力
在科技进步日新月异的今天，一支高素质、高能力的科研队伍无疑是企业开展技术创新、提升工作效率的重要基础。公司一直重视人才的引入与培养，为吸引人才、留住人才，公司建立了研发人员的考核、奖励制度，为研发人员提供了良好的发展空间。现阶段，受行业内专业人才稀缺的影响，公司在力学、材料学等领域存在明显的专业人才瓶颈。
为满足新产品、新技术、新工艺构想或创造研发新方法、新系统的研发需求，公司需要不断引入优秀人才，满足公司应用研究、试验等需求。通过本项目，公司将引进一批优秀的力学、材料学专业人才、经验丰富的电工电气工程师等人员，拓展现有的研发中心，形成组织更加完善的研发中心体系，使得研发队伍的实力更加强大。
（1）公司研发经验丰富，成绩显著
公司于设立之初即从事微动开关的研发、生产和销售，拥有一支从业经验丰富、创新意识突出的强大的研发团队，经过多年的行业积淀，能够迅速捕捉到行业消费习惯的变化，把握消费者的消费偏好，具有敏锐的市场反应能力和快速的新品设计能力。同时，公司积极参与下游客户的技术研发合作，从产品源头开始参与，共同探讨产品技术指标的实现工艺，确保技术研发和产品品控的深度合作。
目前，公司拥有约 8 万平方米的生产厂房，具备国际标准的测试实验室，引进了先进的生产设备，并具有专业的模具设计和制造能力。同时，公司凭借持续的研发投入、严格的质量管理，被评为“浙江省工业设计中心”、“安全生产标准化二级企业（机械）”、“省级高新技术企业研究开发中心”、“浙江省重点高新技术产品”、“省级企业研究院”等荣誉。
（2）公司重视研发工作并持续投入
公司一直致力于新产品、新技术、新工艺的研发。为了保持与全球市场技术水平同步发展，提升市场竞争实力，公司不断加大技术创新的研发投入。公司在不断加强自身产品的研究开发能力的同时，也在不断地研究如何为客户解决问题，推动公司整体产品层次的进一步提升，紧贴开关行业的技术发展趋势。
研发能力是企业的核心竞争力之一，公司自成立之初便重视对研发工作的投入。报告期内研发费用投入分别为 993.35 万元、1,096.66 万元、1,370.24 万元和595.19 万元，研发投入不断增加，研发费用占当期营业收入的比重分别为 4.39%、4.36%、4.53%和 4.59%，较为稳定。基于公司对研发工作的重视及大量投入，本项目的顺利实施、落实到位能够得到保证。
（3）公司较强的研发实力为项目的实施提供了技术基础
公司历来非常重视研发创新，在新产品开发和产品升级改进方面，通过不断加快新产品开发和产品升级改进速度，保持公司在新产品种类和功能上的竞争优势，满足国内市场的新需求，保障公司产品引领行业产品的发展趋势。
研发体系方面，经过多年积累，公司在技术先进性、研发和创新体系上形成了较为明显的竞争优势。公司单独成立研发中心，详细规划各细分部门职能；核心技术方面，公司一贯重视科技创新及技术应用，在开关产品上形成了一系列具有自主知识产权的核心技术，有力支撑了公司的快速健康发展。
综上所述，公司拥有强大的技术创新能力及丰富的技术资源储备，为本项目的建设奠定了坚实的技术基础。
（4）公司深耕行业多年，能够准确把握行业未来技术发展方向
公司在开关领域深耕多年，见证了行业的发展及技术变迁路径，对行业及产品有着深刻理解与认识。目前，受下游家电、汽车电子行业快速发展的影响，开关行业新产品更新较快，防水开关、温控开关等新能源汽车用高端开关产品不断涌现，下游家电、汽车等企业对开关供应商提出更高的质量标准以及定制化需求。
公司凭借多年的运营经验，可及时根据未来市场需求变化调整生产的节奏及产品品类，快速适应多变的行业竞争环境。多年来，公司凭借对开关新产品的潜心研究以及敏锐的市场洞察力，所生产的开关产品逐渐赢得市场的认可，产品及服务也更贴近市场需求。公司对产品及行业的深刻感知能力将推动本项目在需求数据分析等环节的顺利实施，可以让公司更及时、准确、高效地确定符合市场需求的研发方向。
按照国务院发布的《国务院关于投资体制改革的决定》、国家发改委和建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的规范要求，本项目预计投资总额为 3,871.20 万元，其中建设投资 2,274.00 万元，包含工程费用
2,088.95 万元，工程建设其他费用 56.33 万元，预备费 128.72 万元；研究开发费用 1,597.20 万元，其中课题研究费用 1,531.20 万元，研发人员培训费用 66.00 万元。项目计划投资总额为 3,871.20 万元。各项明细及占比情况如下：单位：万元
研发中心设备主要是研发及检测设备、办公设备等，对企业内部可以提供相应产品研发过程对应的常规试验、检测等，同时满足研发人员或工程师对研发工具的使用需求，改善研发环境。具体内容如下：
本项目计划建设期为 12 个月，T+1 年 Q1-Q2 完成前期工程与基建工程，T+1年 Q3-Q4 进行场地装修及硬件、软件采购与安装及研发人员的调动、招募及培训；T+2 年开始鉴定验收并全面开始进行课题研究工作。
7、投资项目的选址，拟占用土地的面积、取得方式及土地用途
本项目建设在浙江省乐清经济开发区纬十一路 218 号公司现有研发大楼上。
8、投资项目可能存在的环保问题及应对措施
（1）建设期污染物分析及保护措施
工程建设的施工过程中研发场地的装修，包括机械作业、人工作业及设备安装作业等。工程建设期间各项施工活动不可避免的将会对周围环境造成破坏和产生污染影响，主要环境问题是产生少量的施工扬尘、噪声，其次是施工废水、建筑垃圾。而施工期间这些影响是短期的，随着施工期结束，产生的施工扬尘、噪声问题也会随之消失，施工期产生的固体废弃物可与其他垃圾一同外运填埋，不会对环境造成太大影响。
主要来自于装修期间所产生的油漆废气。在装修期间，尽量打开门窗以利于通风，进而使装修人员的工作环境得以改善。
主要来自于建筑工人产生的生活污水。生活污水经三级化粪池处理后经污水管网接入高新区头部污水处理厂处理。
施工期间产生的噪声对环境是有一定影响的，施工将根据周围情况合理安排时间，严格遵守执行环保部门对建筑施工的有关规定和《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求，以减轻施工噪声对环境的影响。
主要是施工过程中产生的垃圾及人员的生活垃圾。施工过程中丢弃的包装袋、废建材等工程垃圾，施工单位加强管理，严禁随便堆放；对废建材尽量回收利用，确实不能利用的废弃物与生活垃圾一起由环卫部门集中处理。
（2）运营期污染物分析及保护措施
本项目主要污染源污染物为研发及产品小试过程中产生的有机废气、噪声、生活废水、固体废弃物和生活垃圾。
本项目大气污染物主要为实验过程中间歇产生的有机废气等，将可能产生废气的实验在固定的隔离间进行，并且设置集气罩+活性炭装置处理废气。
本项目生活污水经化粪池处理后排入污水管网，由污水处理厂进一步处理。
本项目产生的固体废弃物主要为生活垃圾及实验残渣，生活垃圾交由环卫部门定期清运。实验室设置专门的废液缸，并交由有资质的单位统一处理。
本项目噪声源主要是小试机械设备、通风排风设备。采取下列措施治理：
a、从声源处抑制噪声。通过改进设备结构、提高设备精度、选用新型设备方法等一系列措施降低声源噪声。风机安装减振装置。
b、在噪声传播途径上降低噪声，采取吸声、隔声、消声、阻压减振等措施。粘贴吸声材料，以有效降低噪声。
此报告为正式摘取部分，需编制政府立项、银行贷款、投资决策等用途可行性研究报告咨询思瀚产业研究院。
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