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　　原标题：浙江丽水：2003年因招商引资建厂，却因环保被当违建强拆？违法！

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　　征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾，而矛盾的焦点几乎总是拆迁补偿的问题，如果拆迁户在一定期限内未同意签协议或腾空搬迁，那么拆迁部门往往为了早日完成拆迁任务、推进施工进度，经常会采取强制拆除的行为，在这个过程中，即便是许多早年招商引资来的企业厂房，也会被当成违建，但这种强拆行为到底合法吗？拆迁户遇到此类情况该如何维权？今天笔者就以浙江丽水的一则厂房强拆案件为例，带大家了解一下。

　　2003年，因响应地方政府的招商引资号召，赵某在浙江省丽水市青田县东源镇投资建设了一处厂房，并交纳了土地出让金，多年来一直依法经营、依法纳税。2019年3月，因相关项目建设与环境整治的需要，赵某的厂房被纳入到征收范围，但因补偿标准过低，赵某并未与拆迁部门（镇政府）达成拆迁补偿协议。2019年6月，拆迁部门以赵某厂房没有规划建设手续，不符合环保要求为由，在未对赵某进行任何补偿的情况下，强制拆除了赵某的全部厂房建筑，赵某不服，遂委托律师提起本案诉讼。

　　庭审中，拆迁部门辩称：“根据上级的部署，我方对辖区内的违法建筑进行排查，经调查发现赵某的厂房没有办理规划建设手续，属于违法建筑，该认定事实清楚、证据充分，我方强拆行为合法，请求法院驳回赵某的诉讼请求”。

　　实践中，许多拆迁户的房屋建筑，都存在未办理规划建设手续、产权证件的情况，但其实许多都是历史原因导致的，并非完全是拆迁户的过错，尤其是其中许多企业早年建设的厂房建筑，都是响应地方政府的招商引资号召而来，早年甚至还会得到地方政府的创业表彰，但随着时间推移，许多地方政府早年关于帮助办理用地、规划手续的承诺，都成了泡影，等到拆迁时又因此被当成违建强拆，让许多投资者有苦难言，但实际上，拆迁部门的这种拆迁方式并不合法。

　　具体到本案，赵某虽然厂房未办理规划手续，但因其系响应招商引资政策而来，没有办理手续并非赵某的过错，且赵某对其厂房建筑不仅具有合法权利，也具有行政法上的信赖利益，其信赖利益值得法律的保护，因此赵某的厂房应作为合法建筑进行认定。

　　最后，拆迁部门无论以何种理由强拆，其强拆行为均属《中华人民共和国行政强制法》的规范范围之内，不论实体厂房建筑的合法性，如果其强拆程序不合法，那么其强拆行为就应当判决违法，本案中拆迁部门强拆前，既没有依法公告、催告，也没有听取赵某的陈述、申辩意见，更没有在强拆前保障赵某申请听证的权利，且拆迁部门在庭审中也未提交任何证据证明其强拆行为合法，因此，拆迁部门强拆行为无论是实体上、程序上均严重违法，应当依法对赵某进行赔偿。

　　1.确认拆迁部门强拆赵某厂房的行政行为违法；

　　2.本案诉讼费，由拆迁部门负担。

　　征地拆迁维权，是一个复杂系统的工程，不仅要关注各种维权程序的期限问题，还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。蓝秦律师提醒您，如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题，一定要及时咨询专业律师，通过法律手段来维护自身的合法权益。

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