杭州6月第二批土地成交超557亿元7月无涉宅地出让
住在杭州网7月5日讯（记者 马梦婷）根据浙报传媒地产研究院统计，2022年6月，杭州进行2022年第二次集中供地，共45宗涉宅地成交，总成交金额557.2亿元。45宗地块中12宗达到中止价，进入线下一次报价程序，同时也有23宗底价成交。
一、成交数据：二批次出让封顶率降低、底价成交占比提高
2022年6月，杭州2022年第二批集中供地出让，45宗地块中12宗达到中止价，进入线下一次报价程序，同时也有23宗底价成交，平均溢价率5.2%，总成交金额557亿元。
二批次地块封顶率从一批次的38%降为27%。同时二批次超过一半地块底价成交，底价成交地块占比从45%提高至51%。此外地块间分化严重，外围区域地块基本底价成交。
二、拿地房企：典型房企拿地积极性下降 主力仍是央国企&本土企业
头部批绿城、滨江、保利、招商、大家、建发等多家房企报名了超过20宗地块，而第二批土地除了滨江仍强势扫货，其余此前较为积极出手的典型房企多数报名都不足10宗，多家在5宗以下，二批次典型房企的拿地积极性大幅下降。
拿地金额前列的房企基本是央国企和本土房企，全国性的民营房企参与度仍低。
2022年6月，杭州市区成交45宗土地，出让面积173.7万方（约2605亩），总建筑面积343.6万方，成交金额557.2亿元，均为涉宅用地，无商业地、其它地等土地成交。
2022年7月，杭州预计出让4宗土地，均为商业地，出让面积4.0万方，总建筑面积12.7万方，起始总价19.3亿元。
一、2022年6月杭州市区涉宅地成交557.2亿元
2022年6月，杭州市区成交45宗土地，出让面积173.7万方（约2605亩），总建筑面积343.6万方，成交金额557.2亿元，均为涉宅地，无商地、其它地等土地成交。
其中主城区成交11宗土地，出让面积31.2万方，总建筑面积73.2万方，成交金额217.7亿元。萧山区成交12宗土地，出让面积48.3万方，总建筑面积90.6万方，成交金额98.6亿元。余杭区成交10宗土地，出让面积50.6万方，总建筑面积95.9万方，成交金额144.1亿元。临平区成交5宗土地，出让面积19.3万方，总建筑面积45.4万方，成交金额48.2亿元。钱塘区成交1宗土地，出让面积2.6万方，总建筑面积6.6万方，成交金额14.2亿元。富阳区成交3宗土地，出让面积8.9万方，总建筑面积13.0万方，成交金额17.4亿元。临安区成交3宗土地，出让面积12.6万方，总建筑面积18.9万方，成交金额17.1亿元。
报告撰写：浙报传媒地产研究院研究员 马梦婷
本报告杭州市区范围为杭州市十区（含富、临），主城区指上城区、拱墅区、西湖区、滨江区
杭州金投毛政：建议监管引入分类标准
紧跟衢州市区 常山出台购房补贴政策 多孩家庭获额外补助
温嘉衢舟六宗地块底价成交 国企托底仍是市场主流
鏖战！拱墅二批次四地均溢价成交 多家房企持续深耕
又一次进入线下报价并摇号 东湖新城这个片区有何魅力？
凡注有住在杭州网或电头为浙江在线·住在杭州网的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为浙江在线·住在杭州网，并保留浙江在线·住在杭州网消息的电头。
本网未注明来源：住在杭州网的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
增值电信业务经营许可证：浙B2-20080242
互联网出版社许可证：新出网证（浙）字21号
互联网新闻信息服务许可证：国新网3312006001
信息网络传播视听节目许可证：1105110
版权声明：本文由浙江厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
