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厂房抵押给银行，在银行贷款没有到期前，抵押人依然对厂房具有占有和使用权，银行只是得到了厂房的抵押权。只要借款人能够按时还本付息，并不影响借款人对厂房的所有权和使用权。但是如果借款人没有归还贷款，银行肯定会依法行使抵押权，要求法院查封扣押和拍卖厂房。因此如果你准备向该厂出资，首先应充分调查了解该企业是否经营周转正常，并有足够的偿债能力。其次，借款人的资信如何，有没有不良记录，社会口碑...
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