据3房网数据统计，2022年7月杭州三塘商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第45名，写字楼出租均价2.31元/㎡·天，有下跌趋势，出售价格36269元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2022年7月杭州三塘商圈 在出租商圈热度榜中位居第45名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.31元/㎡·天，环比下跌11.83%，写字楼出售价格36269元/㎡，环比上涨0.35%，静态投资回报率约为43年。该商圈共有写字楼楼盘4个，热度较高的楼盘包含：蔚蓝国际大厦、智库创意产业园、浙江三立时代广场。

　　（一）蔚蓝国际大厦写字楼房源挂牌量为22套，其中出租为22套写字楼出租均价2.32元/㎡·天，环比上涨4.98%，写字楼出售均价21275元/㎡，环比下跌6.92%，静态投资回报率约为25年。地址为杭州市下城区东新路533号，楼盘的总层数为23层，建筑面积50486㎡，占地面积10189㎡，标准层面积1558㎡，标准层高3.2m，开发商为杭州安科投资发展有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，物业费6.5元/平方米·月。

　　（二）智库创意产业园写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价1.45元/㎡·天，环比下跌49.3%。地址为绍兴路400弄2号，建筑面积4700㎡，开发商为浙报理想文化发展有限公司，物业公司为杭州裕峰明方环境服务有限公司。

　　（三）浙江三立时代广场，写字楼出租均价2.2元/㎡·天，环比下跌21.43%。地址为绍兴路538号，楼盘的总层数为27层，建筑面积130000㎡，占地面积430000㎡，标准层面积1957㎡，标准层高3.6m，开发商为浙江三立集团有限公司，物业公司为浙江绿城物业服务集团有限公司，物业费1.75元/平方米·月，停车位地下500个。

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