【规划】萧山义桥单元控规公示打造杭州特色的共同富裕示范区和产业创新转型发展示范区!
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杭州市萧山区义桥单元详细规划(草案)正在杭州规划和自然资源局官网上公示。该规划方案比较详细,未来怎么布局都有说明。
规划单元范围:义桥单元位于杭州市萧山区内西南部,东至临浦镇边界,南至戴村镇边界,西至富阳区边界,北至钱塘江及绕城高速,单元面积54.73平方千米。
充分利用区位优势、生态本底和产业特色优势,以“环境立镇、产业强镇、文化兴镇”为战略导向,遵循“以田为基、以林为体、以绿为魂、以产为核”的发展原则。
创造生态环境良好、农村高质量发展、产业转型兴旺、城乡共同富裕、风貌品质独特,具有示范作用、杭州特色的共同富裕示范区和产业创新转型发展示范区。
人口规模:规划人口11.1万人。
用地规模:义桥单元规划总用地面积为5473公顷,其中建设用地面积为1673公顷。
规划定位:“山水都市城·绿色创智园·渔浦新义桥”
用地布局:城镇空间:依托浦阳江、虎爪山等生态景观资源,以时代大道、油虎线—春永线为发展轴线,形成义桥老镇、民丰两个生活服务组团,以及三大工业片区。充分挖掘文化资源,打造老街文旅休闲节点;推进码头区功能复合,打造商贸文旅航运综合体。
乡村空间:以上位国土空间、生态、农业保障等要求为准则,以推进乡村振兴打造萧山区乡村共富单元示范区为目标,详实核对现状土地利用情况、梳理各村建设需求,进一步完善配套服务设施和道路市政基础设施,在严格保护耕地的基础上,充分尊重村民的意愿,引导村居适度集聚,支持乡村新型产业空间落地。
规划形成“两江两山、一廊两轴、一环五点多片”的空间发展格局。
生态格局——“两江两山”:富春江(钱塘江)、浦阳江;虎爪山、石牛山;
发展轴线——“两轴一廊”︰时代大道发展轴、春永线——油虎线发展轴;浦阳江生态廊道;
总体布局——“一环五点多片”:围绕浦阳江和虎爪山的城镇发展环,串联起五个核心功能节点,打造三生融合、城乡交融的多个功能片区。
规划充分研究现状,结合用地布局和功能区的划分,对上位规划路网体系进行必要的调整,形成适合于用地需求的路网系统。义桥单元内车行道路包括有公路、城市道路与乡村道路,其中城市道路分为城市快速路、一级主干路、二三级主干路、次干路、支路五级。
(1)公路:绕城高速公路(现状)、G235、G329。
(2)城市快速路:时代快速路、春永快速路。
(3)城市一级主干路:湘戴路,道路红线)城市二三级主干路:金山路、桥南路、罗峰路、义大路、义临路、石富路、义戴路,道路红线)城市次干路:
:主要满足各功能片区内部联系要求及地块的交通出入,规划采用“小街区、密路网”模式,提高单元各组团中心区域支路网密度。(7
:下南线、云许线等,衔接集镇区与各乡村。(8)村道:完善乡村交通运输体系。
蓝绿空间Synthetical traffic规划重点加强单元内公园绿地、耕地、园地、林地、草地、陆地水域的保护和综合利用。
落实杭州市绿地系统专项规划确定的浦阳江带状公园、凤凰山公园和浦阳江口郊里公园。按照绿线划定要求布局滨水、沿路绿地。根据生活圈划分合理布局各级居住区公园。
实行蕞严格的耕地保护制度,坚持保护优先、从严管控、用养结合的耕地保护原则,制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”,贯彻落实耕地保护任务,提升耕地总体质量,引导耕地集中连片布局。生态空间:
加强区域内生态林地的保护与建设,提升区域水源涵养和水土保持功能。加强区域内水网保护与岸线修复,提升行洪和游憩功能。08
公共服务设施Public service facilities单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定(试行版
:衔接上位及专项规划,规划一所专科医院、预留一所综合医院;预留3所普通高中。生活圈级公共服务设施:
:遵循统筹安排、按需配置、合理布局、设施共享的原则,分系统配置公共教育、医疗卫生、文化体育、村庄治理与服务、环境卫生、镇村公园、防灾设施等公共服务设施。
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