*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

　　位于鄞州南部商务区的银河湾小区，先看它的数据总览：2025年8月均价22650元/m，环比上月下降1.79%，价格稳中有降。

　　银河湾小区属于霸气外露区，在南部商务区排名16/117位，打败了同商圈72%的小区，所在南部商务区商圈均价26440元/㎡。

　　8月份银河湾小区共成交2套房源，其中2套三居室，平均成交价低于南部商务区区域14%。

　　其中三居房源蕞受买家青睐，平均成交价0万。

　　小区位于鄞州区南部商务区明州医院南门对面，2008年建成，开发商是宁波嘉乐新城置业有限公司，物业公司是宁波银润物业管理有限公司，占地面积5096㎡，建筑面积13000㎡，房屋总数250户，容积率2.20，绿化率30%，物业服务费0.5元/㎡·月。

　　0$8月份银河湾小区共成交2套房源，其中2套三居室，平均成交价低于南部商务区区域14%。$pages/news/detail/detail?city=nb&channelId=13202&newsId=534789300$本月买房，你一定不能错过这份银河湾小区8月房价报告!$

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