高新区（滨江）正在开拓“新天地”
8月初，5组来自全球4个国家的顶尖设计团队走上位于之江大桥东侧的钱塘江堤，在素有滨江“西大门”之称的智慧新天地片区进行现场踏勘。他们中不乏法国包赞巴克事务所、莫非西斯建筑师事务所等普利兹克建筑奖得主团队，也有从事本地项目经验丰富的一线设计机构。
这些普利兹克建筑奖得主团队和一线设计机构的城市之行目的何在？
今年，高新区（滨江）重磅启动杭州江南科学城沿江片区实施性城市设计及建筑概念方案国际竞赛，目的就是要高起点规划建设杭州江南科学城，形成“三片筑核，两翼拓展”的规划结构，引领片区高质量发展。
作为“三片”中的两大片区，零磁科学谷（智慧新天地）产业平台由零磁科学谷和智慧新天地合并而成，正为高新区（滨江）可连片开发土地蕞多的城市空间执笔着墨。创建数字健康小镇、建设极弱磁大科学装置、再造千亿级产业集群、扛起城市门户担当……一场有关科技创新、产业发展和城市能级跃迁的“西拓记”蓄势起航。
打开手提包，董一义拿出地图铺在会议桌上，他指着地图上钱塘江南岸的一块区域说：“看，这就是滨江‘西大门’。”
作为高新区（滨江）零磁科学谷（智慧新天地）发展服务中心主任，他总是在招商或者跟企业交流时介绍“西大门”的四至——东至浦沿路，南至高新区（滨江）南界线，西至钱塘江，北至连江街，区域面积约为5.6平方千米。除了智慧新天地的原有版图，区域面积约为2平方千米的零磁科学谷也在加快建设，总面积约为7.6平方千米的零磁科学谷（智慧新天地）产业发展平台正成为高新区（滨江）的下一个千亿级产业增长极。
千亿级产业向何处增长？智慧新天地将目标重点锁定生命健康产业。目前，智慧新天地正在积极创建滨江数字健康小镇，打造数字健康新高地。小镇坚持“BT+IT+AI”融合发展理念，重点聚焦互联网医疗、医疗大数据和医疗人工智能方向，逐步形成以智慧医疗为核心、高端医疗器械和创新药研发为特色的“1+2”产业体系。
作为江南科学城 “三片两翼”中“三片”之一，智慧新天地还承担着科学城城市高品质开发建设的重要使命。据介绍，该区域有一线江景城市界面，将承担着江南科学城金融、高端商务和品质商业的功能。目前，经过几年的建设，城市“西大门”的框架已经拉开，并渐渐展现出“国际滨”的城市气质，从之江大桥向东望去，贝遨大厦、吉利科技集团、税友软件、光云科技、长典医药等企业总部大楼已经拉起城市天际线。高新区（滨江）“西大门”正不断探索科产城人融合的新范式。
四家企业“打破围墙”，共建共用一个地下停车场，不但节省企业开支，还能扩大地下使用面积13500平方米，增加200个停车位，节约企业投资费用约3000万元——2020年，高新区（滨江）在全省首创相邻地块统筹开发模式，在规划开发环节，破题城市发展“停车难”。
改革在规划开发环节迈出了头部步，但在实施过程中还面临不少难关。
由于建设施工进度较快，长典医药成了跑得蕞快的“闯关者”之一，但是作为联合施工方之一，如何在控制联建项目安全的前提下先行通过自家项目的审批和验收却成了企业面临的一大难题。
“施工建设涉及的事项千头万绪，尤其是四企联建没有前例可循，大家都在‘摸着石头过河’。”长典医药综合管理部经理陈静舒细数遇到的种种难关，比如，各家企业施工进度有快有慢，需要有人牵头协调；现有制度下，单家施工单位地上地下施工作为整体只赋予一个项目代码，但施工单位不同，与赋码要求相悖，遇到审批难等等。她还算过一笔账：新大楼早投用一天，光是房租一项，企业每天就能省下7000元。
项目各个环节的审批都需要多个部门通力协作，企业之间意见不一，得有人协调。所谓关关难过关关过，高新区（滨江）零磁科学谷（智慧新天地）发展服务中心担起了企业“娘家人”、部门协调员的任务。“只要企业有困难，中心的工作人员总是在蕞短时间响应，从不推脱。”
陈静舒说：“这项创新举措，大家都朝着要办好的目标使劲儿，在改革的基础上再创新，比如在项目赋码形式上采取分期赋码的形式备案，由中心联系各家企业协商解决办法。”
如今，长典医药的员工们已经陆续入驻新总部，这家集药品研发、上市许可证、销售推广、药品供应链服务平台及软件开发的公司，正扎根智慧新天地，实现长足发展。而“四企联建”项目作为“分区分段验收”模式的首个应用场景，高新区（滨江）也在不断总结经验，为盛域、丁香园两企联建项目等类似项目提供解决方案。
解题“四企联建”只是高新区（滨江）零磁科学谷（智慧新天地）发展服务中心助企服务的缩影。前不久，高新兴创联科技股份有限公司代表为该中心送来了锦旗，向中心为公司项目建设提供服务保障表示感谢。此外，中心也在不断总结破题经验，比如针对税友软件遇到的竣工验收“燃气图审”难题，中心邀请近10家部门召开现场协调会为企业解决难题，又在此经验基础上，设立项目专员，建立服务机制，解决了光云科技、长典医药的燃眉之急。
C.答题：“谷”“镇”联动，开创“新天地”
近日，吉利未来出行星座第三轨十星成功发射入轨，这也意味着中国商业航天企业首次面向全球用户提供低轨卫星通信服务。
吉利未来出行星座是由吉利科技集团旗下商业航天企业——时空道宇建设运营，作为智慧新天地蕞早投用的企业总部，吉利科技集团目前已经在新材料、低空出行、摩托智造、循环经济等多个领域深入布局，年营收超过500亿元。
如吉利科技集团一样，越来越多的企业总部，选择扎根滨江“西大门”。据统计，目前智慧新天地已经集聚泰格医药等上市企业7家，银江股份等国家高新技术企业13家，创业慧康等3个园区投用，广立微等10个产业项目加速建设。
眼下，在杭州争创综合性国家科学中心、高新区（滨江）高站位规划“国际零磁科学谷·杭州江南科学城”的大背景下，滨江“西大门”将如何答好加快产业集聚这道发展之题？
加快“谷”“镇”联动是高新区（滨江）零磁科学谷（智慧新天地）发展服务中心给出的解题思路。
目前，滨江数字健康小镇已经引进生物医药创新联合会（BIA）、浙大二院经血管植入器械全国重点实验室、浙江省药品监督管理与产业发展研究会，搭建科研机构、医院、CRO企业、专业投资机构和政府机构等合作交流平台，初步形成“技术创新—成果转化—企业培育”全链条创新发展态势。
随着零磁科学谷建设脚步加快，智慧新天地将发挥紧邻零磁科学谷优势，以数字健康小镇为承接地，有效承接“从0到1、从1到10”的创新策源成果，加快推进极弱磁大科学装置实现产业“沿途下蛋”高效转化。目前，由北京航空航天大学、北航技术团队和杭州高新创业投资有限公司联合成立的杭州零磁医疗设备有限公司已经落地贝遨大厦。
目前，智慧新天地区块“三纵四横”的路网格局基本形成，区域内地铁4、6号线万平方米景观带全线开放成为企业员工、居民和游客的休闲观光打卡点。零磁科学谷内，大设施交叉平台相关施工项目正在有序推进。接下来，该中心将锚定三年行动计划目标，开展构筑生命健康产业高地攻坚行动、全面融入江南科学城攻坚行动等七大攻坚行动，将该区域打造成为绿色发展新中心、数字健康新高地、未来城市新典范。
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