宁波分类推进“工业上楼”
11月14日，记者在宁波“2070”工业集聚区规划建设暨“工业上楼”现场推进会上获悉，宁波将从全市层面推进“工业上楼”，聚焦“361”万千亿级产业集群，分类推进一批“轻设备、工艺流程短、附加值高”的产业上楼发展。
“工业上楼”是指在工业用地或工业占主导的混合用地上，建设容积率不低于2.0、楼层4层以上，且配置工业电梯和集研发、试验、生产于一体的工业综合体。“工业上楼”始于新加坡、中国香港，后在佛山、深圳等珠三角地区得到广泛探索。
相比深圳、上海等地，宁波产业偏“实”偏“重”。对此，宁波根据自身产业结构情况，采取针对性上楼，梳理和制定了产业清单，因地制宜推动“工业上楼”。同时，重点支持“链主”企业及上下游企业联合“上楼”，积极探索产业链上下游、制造业与服务业协同“上楼”的创新模式。
“‘工业上楼’不仅能有效破解土地资源紧缺、用地成本高等难题，而且盘活了存量工业用地，是创新工业发展模式，培育新兴产业的重要抓手，让政府、企业、园区多方受益。”宁波市经信局相关负责人介绍，近年来，宁波各区（县、市）已初显试水成效，让宁波版“工业上楼”有了样板和雏形。
例如，宁波（江北）传感谷柯力示范产业园内，物联网、人工智能、数智装备三栋工业楼宇，围绕传感器产业集聚了大批上下游关联企业，落户的493家企业集聚成传感器、模组、材料、智能装备、软件等八大垂直产业链，2023年全年营收近20亿元。
金山智造园通过国资收购，经二次开发，按照“定制+标准厂房”模式打造产业空间；北坤智造园地上是13万平方米工业楼宇，积极招引绿色环保、新材料等链上企业进驻，地下还“藏”了一座每日可处理15万吨污水的再生水厂。
“‘工业上楼’应该是广义的，不仅可以向上要空间，也可以利用地下空间。”宁波市委、市政府相关负责人表示，宁波将从存量入手，通过二次开发利用，因地制宜推进“工业上楼”，推动制造业“立体增长”，进一步提升经济密度，助力新型工业化发展。
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