全市体量最大、签约率最高鹿城工业区将蝶变为西部新城

admin1年前 (2024-10-27)浙江产业信息129

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　　温州网讯 3月31日晚，伴随着鹿城工业区内第250家企业在征收协议上落笔签字，历经3个月攻坚冲刺的征收签约工作随即收官，创下有史以来全市体量最大、协议签约时间最短、签约率最高的工业园区征收协议的多项新纪录。

　　作为未来温州城市西部新城核心区的所在，此次鹿城工业区征收涉及土地3000余亩，企业253家，是全市最大的工业区拆征板块。自2020年12月28日召开动迁大会，到2021年3月31日协议征收签约截止，仅3个月时间，完成协议签约250户，签约率98.8%。

　　征迁工作得到积极回应，企业家打“飞的”支持签约

　　兴建于上世纪90年代的鹿城工业区，位于双屿街道东部，曾是鹿城经济腾飞和“中国鞋都”兴起的起航地，承载了温州第一代民营企业家的创业梦想和辉煌成就。近十年来，鹿城工业区经历“退二进三”、城市有机更新、多轮征迁收购等几进几出，均未取得较大进展。如今，工业区内存在空间布局不合理、工业企业污染严重、城市基础设施匮乏等问题，大大制约了城市西进的步伐，影响了城市“西大门”的形象。2016年，温州市政府颁布《关于推进市区工业企业搬迁改造的实施意见》，将鹿城工业区列入工业限制发展区。2017年，《温州都市区规划》出台，明确鹿城工业区是温州城市“西优”建设的核心区块。该工业区的征收不仅是鹿城筹谋已久的，更是老百姓翘首以盼的。

　　动迁大会召开后，鹿城区双屿街道全体干部随之开启为期百日的攻坚作战，全面掀起攻坚热潮某电器厂起初拒绝入户丈量评估，攻坚干部胡艺带队“三顾茅庐”，针对企业主提出的困难与诉求，拿着图纸帮企业主“算账”，最终赢得了对方的理解和信任；一企业主全家在国外，由于对征收政策不了解、对国内的委托人缺乏信任，一度准备委托律师处理。攻坚干部谢健敏了解情况后，反复沟通，讲解政策，加以思想疏导和情感沟通，最终取得该企业主对征收工作的支持；某企业起初因拆迁赔偿款不足、与其他企业存在矛盾纠纷、家族企业内部意见不统一等问题，多次让工作人员吃“闭门羹”，攻坚干部王德峰从电话、微信入手，逐步与企业主建立联系，与其“交心”做朋友，并多次登门讲解政策，参加其“家庭会议”，帮助寻找其现存矛盾的解决对策，最终实现顺利签约。

　　征迁工作得到了企业的积极回应，不少企业主打“飞的”专程回温签约，用行动支持工业区发展。“街道专人主动对接、讲解政策、解决问题，让我切实感受到了政府这次拆迁工作决心强、力度大，我特意从国外赶回来配合，希望鹿城工业区能早日完成征迁改造和转型发展。”一鞋企负责人表示。

　　将建市民服务中心、城市阳台、文体中心等设施

　　“从规划有要求、群众有期盼、现实有需求三个方面，我们鼓励引导广大企业主积极融入发展大局、凝聚发展共识，服务两字理念始终贯穿整个征迁过程中，最终收获了企业家的理解与积极配合。”双屿街道相关负责人表示，街道对征收补偿政策、红线范围、时间节点等内容进行全面公开，并分批施策、以点突破形成签约示范效应。同时，积极争取鹿城农商行专项30亿元的授信支持，结合区安置盈余房源统筹工作多方为企业解除了后顾之忧。

　　规划中的西部新城位于瓯江南岸，东依鹿城核心区，南联瓯海新城，西靠鹿城产业区，北接永嘉瓯北，总体覆盖鹿城区广化、双屿、丰门等街道，其核心区块位于双屿街道。鹿城工业区是西部新城建设的主阵地，是引领西部跨越发展的核心板块。以鹿城工业区征收为突破口，一个现代化魅力新城将在这里加速崛起。

　　记者从双屿街道了解到，作为未来温州城市西部中心，西部新城的核心区将建设市民服务中心、城市阳台、文体中心、商务总部、商务办公组群、文化休闲街区、学校、山水生态公园、地铁等创业与生活设施，围绕“城市西部门户地标”“市民公共服务中心”“产城融合创新高地”“舒适宜居公园城市”四大发展目标，充分发挥西部新城的引擎带动作用，辐射温州西部，促进“双屿-丰门-仰义-藤桥”新一轮协同发展，推动温州城市西部有机更新。