长三角绿洲智谷·赵巷：看见一体化的更多可能
上海城西，沿着地铁17号线，从“大虹桥”出发一路向西，将直通长三角腹地。在这条线路的中间位置，一个正迸发无限创新活力的“绿洲智谷”在加紧建设。位于上海大虹桥辐射区的“长三角绿洲智谷赵巷”园区，向人们展示出一个面向未来、具有“隐匿城市”气息的园区面貌。作为长三角投资（上海）有限公司在长三角地区谋划布局的头部个特色标杆示范园区，长三角生态绿色一体化发展示范区这块“世界级料子”上的“长三角绿洲智谷赵巷”园区，不断汇聚起更多高科技产业力量，成为长三角一体化发展的一扇窗口，人们从这里看见无限的机遇和可能。
探路一体化2017年底，上海青浦，频繁占据新闻的重要位置，当时的一系列“大动作”正逐渐在叠加中释放出更大的影响力。当年11月2日，一场40个重大项目集中开工仪式，在青浦区的赵巷、西虹桥、淀山湖三地同时举行，其中尤其引人关注的是上海漕河泾开发区赵巷园区一期项目，该园区即为如今的“长三角绿洲智谷赵巷”园区。此后一个月，连通“大虹桥”和淀山湖的上海地铁17号线号线的中间区域。“长三角绿洲智谷赵巷”园区的孕育过程有着几分探路的实践意味，充满了管理者的精心、用心和匠心精神。彼时，漕河泾开发区正在寻找新的土地空间，苏浙沪之间生产要素的流动，吸引了当时参与选址工作人员的目光，蕞终新园区确定落户赵巷。选址完成后，园区经历了几年准备期，直到2016年拿地、2017年正式开工建设。为了将“长三角绿洲智谷赵巷”建设成一个具有创新性、示范性、人文性，且面向未来的园区，准备期的几年内，管理人员走访了国内外多个知名园区。由此，一个既继承漕河泾开发区30多年运营管理经验、又集多个世界型“科技绿洲”园区所长的园区开发方案，逐渐形成并被付诸实践。园区开工建设后，国家和上海市的多个重要战略规划让其受到更多人关注。17号线开通的同月，上海市西软件信息园在青浦正式成立，作为上海市西软件信息园的核心承载区，赵巷园区“现代高科技智慧园区”的定位，在助力长三角一体化发展中的作用越来越大。2018年，头部届中国国际进口博览会成功在国家会展中心举办，与此同时，长三角一体化上升为国家战略。随着长三角一体化示范区、虹桥国际开放枢纽、青浦新城规划以及长三角数字干线等多个重磅战略的相继发布，“长三角绿洲智谷赵巷”园区不断获得更多发展机遇。此外，便捷的交通，也是赵巷园区发展的优势。作为长三角数字干线重要节点的赵巷园区，位于上海轨交17号线嘉松中路站南北两侧，是名副其实的TOD园区，出站后通过空中连廊即可直通园区办公、商业、配套等各个区域，5站地铁便可直达虹桥枢纽。园区紧邻G50、G60、G15等高速，周边道路交通发达，便捷直达长三角各主要城市。2020年7月1日，为更好服务长三角一体化发展国家战略，长三角投资（上海）有限公司正式成立。随后，赵巷园区整体划归长三角投资(上海)有限公司，这也成为赵巷园区发展的新起点。“作为长三角投资(上海)有限公司打造特色标杆园区的先行者、排头兵，长三角绿洲智谷赵巷肩负着打造长三角一体化示范区特色标杆园区的重要使命，我们的各项工作都要围绕这个目标来思考和努力。”长三角投资（上海）有限公司党委副书记、总裁，长三角赵巷公司董事长桂恩亮表示。
十年磨一剑,一个富有品质、有温度、有幸福感的创新园区,正逐渐揭开面纱。
“从这里能看到山！”来到园区考察的企业，看着落地窗外的景象，毫不掩饰内心的兴奋。旁边的工作人员介绍道，从“长三角绿洲智谷赵巷”园区能看到上海的两座山，眼前的正是佘山和天马山，“是真正的开门见山”。事实上，在赵巷园区，不仅开门见山，还开窗见水。园区内水系密布，河流纵横，推窗远望即见满目葱郁，楼下有蜿蜒的河道、热闹的足球场，人们可在青葱绿意中开展工作。沿着水系铺展开来的建筑甚至保留下了台地、山坡等风貌，园区管理者坦言，这是从清明上河图中汲取的经验。2021年是园区开发建设的高峰年，园区一期、二期、三期项目共计约80万平方米的开发体量形成了安全平稳、争分夺秒的大开发、大建设局面，截至2022年9月底竣工面积达25.46万平方米。园区滨水办公A区已于2021年6月竣工交付并投入运营。“A区内设有天然河道，我们在前期设计时保留了这个得天独厚的自然资源，将办公楼宇放在自然水系中，沿河而建，为后续入驻的企业提供绿色的办公环境，同时也与青浦宜居、宜业、宜游的发展理念不谋而合。”园区工作人员介绍。目前A区以构建园区运营平台为载体，不断完善“人性化”+“智慧化”相结合的全方位服务，致力打造长三角一体化下的新一代智慧产城社区。对于“长三角绿洲智谷赵巷”园区而言，产城融合是其特点，被用心打造的赵巷园区共分四期开发，融商务办公、研发中心、休闲商业、人才公寓、公共配套于一体，满足了入驻园区企业的多重需求。在生态之外，园区融入了诸多创新元素，在这片建筑面积不到500亩的园区内，生态和科技实现了高度融合。行走在园区内，两侧生态廊道郁郁葱葱，河流清澈干净，不时能看到灵活智能的巡检机器人在主干道上来回巡逻，无人清洁船在园区河道里忙碌工作。在推动智慧园区建设方面，园区目前已投入智能巡检机器人、智能无人清洁船、智能路灯、智能垃圾桶等设施设备，可视化智能化的管理，科技氛围浓厚。“园区的智能服务也是一大亮点，既保证了优质的工作氛围，智慧化的安防力量也为我们科研人员提供了一个安全、安静、安心的工作环境，让我们的科研没有多余的纷扰。”园区内一家企业创始人说。园区还将智能化的办公场景，万物互联的管理模式融入到园区的日常运营服务中。园区通过打造智慧运营指挥中心，将安防、消防、用水、供电、通风、停车、门禁等多系统融于一体，实现智慧化管理和精细化运营。园区不仅拥有生态绿色的办公环境，还可以在日常办公时，通过i智谷小程序实现线上物业、预约、订餐能多项功能，既高效，又便捷。此外，园区践行“贴心服务，满意惊喜”的服务理念，推出“管家式”全流程企业服务，及时响应客户需求。目前园区党群服务中心、会议中心、园区餐厅、健身中心等已投入运营，各类功能初具雏形。在“酷酷”的建筑外表下，用精心和匠心，打造真正有温度，有幸福感的智慧产城社区。
“用明天的眼光，办今天的事。”这是“长三角绿洲智谷赵巷”秉承的传统，也是园区开发的初心，园区既追求传承也追求创新。“一直以来，我们都在坚持品质开发，争取每一个（园区）项目都比前一个更好，对于赵巷园区，同样如此。我们导入了科技资源、配套服务等多种柔性资源，实现低碳工作和生活，并展现出隐匿城市，逐步把钢筋混凝土隐匿到大自然中，这是我们追求的一个方向。”长三角赵巷新兴产业经济发展（上海）有限公司总经理王诚表示。长三角一体化
生动实践的窗口在长三角一体化发展大背景下，三省一市之间的联动越来越密切，许多领域都存在投资服务空间，“长三角绿洲智谷赵巷”园区的提前布局，为四面八方的企业和人才提供了更多机遇。赵巷园区仍在继续建设，但是已经吸引了各地的企业汇聚于此，如今几乎每天都有企业前来实地考察，尤其是江苏、浙江的企业。2022年初，浙江慈溪企业公牛集团将其上海总部落户在“长三角绿洲智谷赵巷”园区。公牛集团董事长阮立平表示，经过长期的考察选址和慎重决策，集团将上海总部落户在“长三角绿洲智谷赵巷”无疑是非常正确的决策，园区良好的区位优势、一流的建筑品质、完善的配套及服务体系为公牛集团上海总部的长期战略发展提供了强有力的软硬件支持。
近年来，华为、北斗、网易等知名企业已相继入驻青浦，产业氛围日益浓厚。依托市西软件信息园，赵巷园区也发展迅速，在首批办公楼宇交付之前即已开始招商产税，一批软件信息、芯片研发、新材料、智慧医疗、智能机器人等科技类企业已入驻。比如，专精于工业清扫机器人的研发型公司汤恩智能科技已从外地迁至“长三角绿洲智谷赵巷”园区，全球领先的新型电子纸显示技术制造服务商东方科脉也已入驻园区，齐科信息，其产品被纳入上海市数字哨兵设备名录，产品在园区也得到应用展示。
作为长三角数字干线上的重要节点,“长三角绿洲智谷赵巷”园区以信息技术及数字经济、绿色产业为主导产业,引领上海市西软件信息园共同推动互联网+、云计算、5G等高新科技产业在园区内集聚,并引入一流科技企业孵化器、企业加速器、中小企业服务机构,为入驻企业提供更多优质多元化服务。
去年10月,约2000平方米的新一代智能共享办公空间长三角科创中心在园区投入运营,一侧是咖啡香气四溢的共享空间,一侧是集聚十几家高成长性科技创新企业的办公区域,两片区域相互交融,形成独特且极具活力的科创氛围。除基础办公外,科创中心内还配备共享会议室、共享直播间、共享路演区,以预约制的形式供各企业使用。
“我们体验到了归属感和创业的幸福感。”在入驻科创中心的企业管理者眼里,选择在此地创业,更主要的原因是园区贴心的配套服务、科技感的氛围、高品质的办公环境符合企业长期发展的需求,叠加长三角便捷的区位优势,相当于企业在这里只要钻研公司业务,其余的后勤管理都不需要操心了。科创中心的运营团队会根据每家企业的不同性质和发展方向,量身定制全生命周期的科创服务方案,包括创业辅导、政策申报、人才服务、投融资对接、市场推广等,为长三角区域内高新产业集聚和转型升级发挥积极作用。
“科创中心”推出后,荣获“市级众创空间”“上海市商标品牌创新创业基地”“青浦区商标品牌指导站”“青浦区创业孵化示范基地”等称号,现正成为推动长三角绿色生态一体化发展示范区创新创业孵化“一体化”发展的示范平台。
随着“长三角绿洲智谷赵巷”园区A区的陆续交付,园区也从初创期进入全面运营期。截至2022年9月,园区实体租售企业累计50家,其中包含6家高新技术企业、3家上市公司及华东总部、2家拟上市企业,以及多家行业领军企业,目前已累计引入注册企业190家,累计税收贡献超5亿元。“长三角绿洲智谷赵巷”园区毗邻苏浙的天然地理条件,精心打造的高品质功能配套,联合当地政府共同营造的良好营商环境,是很多苏浙企业在此设立研发中心、总部的重要原因,企业同时也能借助上海的综合优势,招揽更多的国内外顶尖人才。长三角赵巷新兴产业经济发展(上海)有限公司党总支书记、副总经理蔡喆玉坦言:“如果把赵巷园区看作一个窗口,从这个窗口,我们能看到长三角一体化国家战略带来的更多新可能和机遇。”
2022年,“长三角数字干线”被确立为长三角一体化发展“三年行动计划”的重点工作,这条发端于青浦区、沿G50主干廊道建设、以数字经济为本源形成的创新链和产业链,未来将串联虹桥国际中央商务区、上海市西软件园、西岑科创中心及水乡客厅,并辐射长三角区域,形成一条万亿级规模的数字经济带。
一方面,园区联动青浦区现有的产业资源,加强本地客户上下游的联动;另一方面,也在同江苏、浙江的相关产业进行对接,未来希望把整个产业链的互动扩展到长三角去,与其他区域形成更大范围的产业互补。在生态方面,园区不仅是在“蓝绿”方面一如既往,在社会生态治理方面也会有更多的作为,未来,“长三角绿洲智谷赵巷”园区将进一步延伸到江苏、浙江、安徽,与其他地区的相关平台共同开发、共同发展、共享成果。
更进一步,人们还看到,长三角一体化和粤港澳大湾区两大国家战略,在此地产生交汇,来自粤港澳大湾区的仙乐健康、科顺防水、丰湃(顺丰子公司)等上市企业或上市企业控股公司将第二总部或研发中心设在上海,赵巷园区成为他们共同的选择。长三角和粤港澳这两个中国经济蕞活跃区域的企业,在赵巷园区实现融合发展。
随着“长三角绿洲智谷赵巷”园区建设步伐的加快,过不了多久,人们将能充分感受到这个新兴园区的活力和便利。园区不仅颜值高,科技感强,自带地标气质,更是一个集内涵、温度、智慧于一体的共享产城社区。每个工作日,乘坐地铁在17号线嘉松中路出站,通过廊桥到达获得2022年ICONIC标志性创新建筑大奖室内类“至尊奖Best of Best”大奖的餐厅,买份早餐,再进入公司办公,很快将变为现实。
以打造示范区内生态绿色底色浓、科创培育本色亮、集群发展成色足的先行标杆园区为目标的“长三角绿洲智谷赵巷”园区,正在加强与示范区其他科创主题的“双创”合作和协同创新,探索更多可复制、可推广的创新经验。未来,园区将充分发挥上海市西软件信息园核心区承载功能,积极承接虹桥国际开放枢纽中央商务区、西岑科创中心创新辐射及产业链延伸,成为长三角数字干线上充满活力的枢纽节点。
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