紹興市新昌縣推動低效用地“騰籠換鳥”
最近，位於紹興市新昌縣高新園區的某中藥有限公司佔地128畝的廠區，有了全新的“身價”。兩家企業租賃了5幢廠房，項目已火速投產，廠區的年產值將成倍增長。
該廠區佔地128畝，但自身隻用了56畝，因此在新昌縣的工業企業“畝均效益”綜合評價中排名一直較為靠后。為此，公司投入1億元在閑置土地上建設了5幢標准廠房，今年年初正式投運。“全部廠房有5萬平方米，都被政府回租，而且一下子簽了5年租賃合同。”公司總經理呂炫濤說，入駐的兩家企業很有市場前景，不出兩年產值都有望超1億元，“低效用地的‘帽子’總算可以摘掉了。”
作為山區小縣，新昌土地資源稀缺，成為制約縣域經濟高質量發展的主要原因。一邊是有項目的企業找不到地方上馬，另一邊是土地、廠房閑置，利用不起來。2021年11月，新昌啟動了工業用地“回購回租”專項行動，推動低效用地“騰籠換鳥”。“回購回租”的對象聚焦“雙十”公司：佔地10畝以上，畝均稅收10萬元以下的企業。全縣有195家低產能企業進入“騰籠”名單。
據了解，新昌設立了6億元專項周轉資金，成立公司參與“回購回租”工作，還專門引入3家服務單位，專門對低效用地回購進行評估。經信部門工作人員密切與企業對接，摸排工業地塊，上門宣講政策，全力推進低產出企業的“回購回租”。截至今年11月底，新昌縣已累計回購工業用地425畝，回租的工業廠房超過11萬平方米。一手抓“回購回租”，一手抓“精准招商”。新昌縣瞄准電子信息、高端裝備制造等產業，成功招引了5個優質項目，落戶在“回購回租”地塊內。
新昌縣某輪胎有限公司廠區佔地100多畝，其中92畝已被政府回購。20多年的老舊廠房，不久將被重建，計劃引入北京的龍頭企業，打造一個高端小微企業園。
目前，新昌縣有“回購回租”意向的企業共21家，涉及工業用地超1800畝。
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