正义网诸暨4月29日电(通讯员何若愚)200多万拍得的厂房近在咫尺,却一直无法入驻?近日,在浙江省诸暨市检察院介入下,这个困扰俞某某近三年的难题终于得到圆满解决。

　　2017年9月,诸暨人俞某某经营的企业通过司法拍卖平台以200多万元的价格竞得一工业房地产。俞某某满心欢喜地开始安排企业入驻事宜,不曾想却遭到了该厂房原所有人吕某某的多番阻挠。

　　原来,涉案土地厂房北面为吕某某的另一厂房区域,两片厂区原先共用一个出入大门,该门并没有建造在涉案土地之上,俞某某无法通过该门进出。而其东面围墙及周边的树木所有权也归属吕某某,唯一归属俞某某的南面围墙则邻着一条小溪,导致俞某某无法另开大门。双方僵持到2020年初,俞某某依然无法正常入驻,只得继续另租厂房。在此期间,俞某某曾向多个部门反映,但收效甚微。

　　今年1月,俞某某来到诸暨市检察院,递交相关控告申诉材料。考虑到俞某某是企业经营者,且平时居住在杭州市萧山区,秉承“蕞多跑一次”理念,在征得俞某某同意后该院随即启动“代办员”制度:指派承办检察官作为其信访事项代办员,这样俞某某就无需再来回奔波。

　　承办检察官向法院调取了涉案土地厂房的执行卷宗,并就案件情况与法院承办人进行沟通,了解具体情况,厘清基本情况后,分管副检察长带领承办检察官一起来到厂房所在地镇政府、派出所,与相关负责人进一步了解案件,摸清双方矛盾源头,并商量解决方案。

　　“了解之后,我们发现双方之间的矛盾其实还有更深的原因。吕某某本想通过司法拍卖回拍自家厂房,但不料却被俞某某拍走,心中有怨气,就借着自己对周围土地的所属权,阻挠俞某某进驻。所以要解决这个难题,还得从化解源头矛盾上下功夫。”承办检察官说道。

　　为更好地化解矛盾,解决纠纷,该院一方面向镇政府发送工作函,希望镇政府跟进此案,为小微企业提供良好发展环境,另一方面,联合镇政府派员与吕某某进行沟通,分析利弊,做其思想工作,并将情况及时汇总反馈给俞某某,听取其想法。

　　经多方共同努力,2020年2月24日,双方当事人蕞终达成调解协议,吕某某同意俞某某在厂区东面围栏处开设大门。协议达成后,承办检察官对案件进行了持续跟进,确保双方顺利履行协议内全部内容。

　　4月26日,承办检察官再次来到俞某某的厂房回访。“原以为这事没法解决了,现在我的机械设备安装已基本到位,5月份即将复工复产,真的多亏了你们。”俞某某握着检察官的手连连道谢,并签署了息诉息访承诺书。

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