河南省巩义市东区地下商业仓储暨配套景观工程招商项目

　　巩义市东区地下商业仓储暨配套景观工程位于行政中心以南文化公园，是东区人文景观、商务、商住核心组成部分。地下商业按6B级人防工程进行规划设计，商业经营部分建筑面积7288m2；出入口、进货区、设备用房等建筑面积3412m2，总建筑面积10700m2。与其配套的地上景观工程占地76亩，景观工程以人文景观轴为依托，由历史文化园、绿地、雕塑、小品、水景、铺装等元素有机组成。

　　1.该项目用地按挂牌方式进行出让。受让人身份原则上为房地产开发公司代表，其他法人、自然人也可以投资建设地下商业。

　　2.若多家房地产开发公司或法人、自然人愿意投资建设，按照“择实择优”的原则，对投资方进行实力分析、诚信比较和出资对比后确定受让资格。

　　3.该项目76亩土地使用权实行零底价挂牌转让，地上景观工程使用权归市政府所有；地下商业仓储土地经营权、使用权归受让人所有，经营使用年限50年，受让人可在使用年限内依法转让、出租、抵押。

　　4.工程项目从立项到竣工验收，免收所有行政事业性收费，物探、地探等收费按国家指导价30％收取。供水、电力、燃气、热力、电信等配套市政设施已在周边城市干道敷设到位，并免收开口费。

　　5.按照“先地下，后地上”的建设时序，地下工程由投资方全额投资建设；地上景观工程先由受让方投资建设，待工程竣工验收合格后由市政府依据招投标价给予补助。

　　6.商业经营期间，无论统一经营还是分户经营，政府给予若干年的政策扶持。

　　7.报名截止时间至2008年7月20日。

　　联系地址：河南省巩义市招商局、规划局

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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