16275亿元！50个项目！杭州富阳项目集中开工利好周边房价
2020年是场口镇第二轮小城市培育的开局之年，破茧蝶变之年。今日上午，场口镇小城市培育项目集中开工。
本次小城市培育项目集中开工，涉及各类项目50个，总投资达162.75亿元，其中老城板块旧城改造项目2个，总投资118.21亿元；新城板块产业项目6个，总投资11.45亿元，公建配套项目11个，总投资20.42亿元；新区板块工业项目14个，总投资5.88亿元；新区板块存量土地、厂房盘活项目6个，总投资4.15亿元；新农村板块美丽经济项目3个，总投资0.93亿元，美丽乡村项目8个，总投资1.71亿元。
其中“微镇”项目，通过引入社会资本，采用一二级联动整体片区投资开发模式，以产城融合、整体开发为主方向，对场口集镇老城区域（场口、叶盛两大老区块）进行开发建设。项目总占地面积2587亩，总概算投资118.21亿元。其中一级开发投资规模约为18.21亿元，主要通过市政道路、景观公园、防护绿化、壶源溪水域整治、安置房建设等项目实施，全面提升区域内的功能配套及开发投资能级。二级开发投资规模约为100亿元，分五期进行开发建设，通过水岸社区、文创社区、住宅小区、文旅中心、度假酒店、商业综合体、颐养中心、幼儿园、中小学校、田园趣味乐园等开发建设及运营，将场口集镇区块打造成为集生态休闲、文化创意、农旅体验、健康颐养、品质居住、教育配套等功能于一体的滨水休闲“微镇”。
建设单位：杭州富阳申蓉股权投资有限公司
项目建设期：2019年8月—2023年3月
项目运营期：2023年3月—2026年3月
项目总投资：约182100万元（其中政策处理65000万元，项目建设117100万元）。
场口“微镇”项目拥壶源溪而建，一级项目的投资和运营，具体分基础设施、公共设施、安置房三大类，其中基础设施主要包括市政道路（一、二期），合计占地285亩。公共设施主要包括龙潭庙、公园、停车场、防护绿地等，合计占地830亩；安置房建筑面积约15.6万方，占地120亩。项目合作期包含建设期和运营期，其中建设期为3年，运营期为3年。
年度计划投资31000万元，启动安置房、龙潭庙、龙潭渡、马山滩等项目建设，完成总工程量20%。
建设单位：绿城理想小镇建设集团有限公司
项目建设期：2020年6月—2026年6月
项目总投资：约1000000万元
采用整体片区投资开发模式，合作期内出让经营性建设用地不少于900亩，其中2020-2023年期间每年分别供应不少于200亩。项目以“生态+、人文+”为理念，对老城区进行文创休闲版块、产城融合服务版块、滨水休闲活力版块、生态园版块等四大版块的构建。
年度计划投资60000万元，启动叶盛区块住宅、商业（共计102亩左右）及田园研学基地、自然学校、趣味乐园等（250亩左右）开发建设。
建设单位：杭州永峰房地产开发有限公司
项目坐落于场口镇市民广场（在建）西侧，东至31号路，南至30号路，西至地块边界，北至规划支路。总用地面积7508平方米，总建筑面积2.53万平方米，其中地上建筑面积1.95万平方米。建筑容积率为2.6，建筑密度为40%，绿地率为15.1%，建筑高度50米。
建设单位：浙江振和商务咨询有限公司
项目用地面积为11939.88平方米，规划总建筑面积为25654平方米，其中地上建筑面积25654平方米，地上商业服务面积10262平方米，商业办公面积10262平方米，医卫用地面积5130平方米，设计地下停车位308个。由两幢15层的高楼以及裙楼组成。功能包括浙江振和大药房总部大楼，主要设置为公司总部办公及物业出租，以及一楼商业配套。
建设单位：杭州三替教育科技有限公司
项目位于场口集镇，占地面积10842平米，总建筑面积28377平米，其中地上建筑面积22020平米，包含教学、宿舍、办公、餐厅、商业等，地下建筑面积6537平米。容积率2.2，绿地率25%。
项目总占地面积11亩。位于镇中心小学南侧，东至31号，南至规划支路，西至地块边界，北至场口西街。功能集商业商务于一体。规则容积率为2.6，建筑密度为40%，绿地率为20%，建筑高度不高于50米。
项目用地1568平方米。规划总建筑面积3362平方米（地上建筑面积2352平方米），容积率1.5，建筑密度35%，绿地率15%，建筑高度24米。其中一至二层商业、办公及宾馆配套，三至六层宾馆。
该项目坐落于场口集镇核心区域，地块东侧为规划的33号路、南侧为30号路、西侧为场口客运站及35号路、北侧为场口西街。总用地面积为35163平方米，总建筑面积110648平方米，其中地上建筑面积74558平方米，地下建筑面积39090平方米。地块规划容积率为2.0，建筑密度为22%，绿地率为35%，建筑高度为不大于60 米。建筑除住宅外，同时配建公租房、社区居家养老服务设施用房及公共文化、体育活动等设施。
省级美丽城镇样板创建（工业特色型）项目
项目实施范围以场口新城1.5平方公里为重点，统筹兼顾场口镇全镇域，共涉及政府投资类项目23个。工程类项目14个，生活类项目2个，产业类项目1个，人文类项目2个，治理类项目2个，其他类项目1个。创建补助类项目9个。
建设单位：杭州富阳开发区建设投资集团有限公司
项目总建筑面积为168521平方米，地上建筑面积118651平方米，其中多层住宅面积为46973平方米，高层住宅面积为55667平方米，配套用房建筑为16923平方米。地下建筑面积为49870平方米。容积率1.97，建筑密度27.7%，绿地率30%。项目建成后共安置房920套，其中多层432套，高层488套。
建设单位：杭州富阳开发区建设投资集团有限公司
项目总占地面积9099平方米，总建筑面积为7857平方米，其中地上建筑面积5351平方米，风雨连廊面积209平方米，地下建筑面积2297平方米。容积率0.61，建筑密度22.4%，绿地率35%。建筑用房分为教学用房（含教学辅助用房）、生活用房、多功能活动室等。其中教学用房包括9个活动室和专用活动室（生活馆、美术活动室、棋趣馆、科技馆等）、图书阅览室。多功能活动室可提供18个班使用。
建设单位：杭州富阳开发区建设投资集团有限公司
项目总占地面积10005平方米，总建筑面积为10000平方米，其中地上建筑面积5500平方米，地下建筑面积4500平方米。容积率0.61，建筑密度22.4%，绿地率35%。建筑用房分为实验楼、综合楼、多功能活动室等。
建设单位：杭州富阳开发区建设投资集团有限公司
项目总占地面积7070平方米，总建筑面积为20000平方米，其中地上建筑面积15000平方米，地下建筑面积5000平方米。容积率0.71，建筑密度23%，绿地率35%。建筑用房分为病房大楼，共计17层。
（新老320国道及13号路交叉口）改造工程
建设单位：杭州富阳开发区建设投资集团有限公司
项目位于13号路与G320和汤马线平方米，改建部分道路面积约73160平方米，绿化部分面积约34190平方米。主要建设内容包括道路、排水、绿化景观、交通设施、综合管线、路灯工程等。
建设单位：杭州富阳开发区建设投资集团有限公司
项目西接百丈畈1号路，东至集镇33号路，全长约757米，宽26-50米，其中下穿杭千高速连接线米。建设内容主要包括道路、下穿箱涵、排水和管线工程。
及执法中心、场口市民活动中心工程
建设单位：杭州富阳开发区建设投资集团有限公司
场口综合便民服务大楼及执法中心工程用地面积11607平方米，主楼17层、辅楼10层，为两栋高层办公建筑，底部设置两层裙房，建筑高度70米，总建筑面积36505.1平方米，其中：地上建筑面积27576.5平方米，地下建筑面积8928.6平方米，容积率2.4，功能为办公及便民服务。场口市民活动中心工程，用地面积11805平方米，总建筑面积6954.31平方米，4幢楼，建筑高度9.7米，地上面积3292.31平方米，地下建筑面积3662平方米，容积率0.28，工程属配套用房。
建设单位：杭州富阳开发区建设投资集团有限公司
项目位于在塘东畈区块，总建筑面积8000平方米，其中地上建筑面积约5000平方米，地下建筑面积3000平方米，室外配套面积8805平方米。由消防站主楼、业务附属用房、训练塔、传达室共四个部分组成。
智能气腹机及医用耗材研发生产项目
项目位于富阳经济技术开发区场口新区投产后年产智能气腹系统13万套项目，年创产值10000万元，税收400万元。项目总建筑面积18918平方米，其中厂房18878平方米，传达室40平方米。
该项目总建筑面积13345平方米，容积率1.63，建筑占地面积为3900平方米，建筑密度48.70%，绿地率5.00%，停车位30个。项目投产后吹膜线万元；气阀膜线万元；气柱袋线万元。
建设年产100万台商用换热器生产线项目
项目拟建地位于富阳经济技术开发区场口新区，拟征地面积7867平方米（11.8亩），项目总投资4000万元，销售收入15000万元，创税收500万元。总建筑面积18055平方米，容积率为2.29，建筑密度49.33%，绿化率15%。
该项目拟在杭州市富阳区场口新区征地 4702 平方米，计划总建筑面积8772平方米，容积率1.866，建筑占地面积2035平方米，建筑密度43.3%，绿地率15%。项目投产后可达产值 2250万元，总产值可达6150万元，创税收350 万元以上。
新建年产1000套医用分子筛制氧机等
项目新征土地5.6亩（不含带征），总用地面积 3773平方米，总建筑面积8600平方米，容积率2.28，建筑系数57％，建筑占地面积2150平方米，绿化面积384.5平方米，绿化率10.19％。新建一幢4层高的大楼，楼高23.8米。设大货车位1个、小客车车位32个，非机动车停车位53个。
新建年产制氮机500套、气体净化设备700套、
非标气体分离及提取设备300套项目
项目位于浙江省富阳区场口镇场口东街9号，占地6600平方米，建筑面积4000平方米，年产值5000万元以上。
项目拟在场口新区征地6亩，总建筑面积6800平方米，其中生产车间面积4880平方米（包括研发用房面积）、仓库面积1520平方米、行政办公楼及附属用房400平方米，建筑占地面积1920平方米，容积率为1.7，建筑密度48%，绿化率20%。
项目拟建于富阳经济技术开发区场口新区，征地面积6462平方米，总建筑面积14089平方米（计算容积率面积13865平方米），项目建成后年产各类纸箱2000万平方米，年创产值8000万元，税收350万元。
建设单位：杭州富阳城建集团房产置业有限公司
工程概算总投资：6473.49万元
项目位于场口镇东梓关村，用地面积10.5亩，总建筑面积7707.16平方米，其中地上建筑面积为5616.73平方米，包括食堂、办公、会展、诊室、康复理疗、康养中心，地下室建筑面积为2090.43平方米，设置床位78张。容积率0.8，绿地率40%，建筑密度28.04%。
建设单位：白石皎村股份经济合作社、云舍农业发展有限公司
主体建筑占地面积约1100平方米，3层，建筑面积约2800平方米；生态停车场一处；路灯、污水处理、道路等配套设施。
建设单位：浙江大有集团有限公司杭州后勤服务分公司
1号区块山顶用于2个50平方米的木屋，山脚建造用于餐厅，4个餐饮休闲木屋，落地面积约50平方米，计约200平方米。2号区块建造用于会务、标间宾馆，占地面积约300平方米;山脚建造休闲观光木屋，落地面积约50平方米，共4个，计约200平方米。
美丽骑行线，旨在连通富春江绿道，形成环王洲岛闭环，长度约5.6公里；美丽毅行线，学堂山上山口节点一处，支路观景平台一项；美丽溪流贯通线，包含乌龟潭坝生态化修复提升；美丽环境提升线，包含真佳溪入村口泥桥晏及化竹节点提升；美丽休闲观赏点，旨在提升瓜江绿道周边休息观赏点；美丽经济功能点，包含停车场、东吴文化体验点及旅游服务中心三个工程。
建设单位：杭州市交通工程集团有限公司
实施道路续建、新建、提升改造项目20余个，涉及里程31公里。
年度计划投资1.04亿元，完成“四好农村路”建设，并申请创建杭州市级“四好农村路”示范乡镇。
建设单位：鸿丰村、宋家溪村、上沙村、青江村、马山村、瓜桥埠村
工程概算总投资：4845万元（其中鸿丰村815万元，宋家溪村815万元，上沙村800万元，青江村800万元，马山村810万元，瓜桥埠村805万元）
完成鸿丰村、宋家溪村、上沙村、 青江村、马山村、瓜桥埠村等6个行政村“拥江发展”精品村创建，并通过验收。实施内容为村庄环境整治、池塘清淤、道路扩建、节点提升、外立面整治、停车场建设等。
抢抓机遇大跨越，谋求发展正其时。下一步，场口镇将以敢为人先的魄力、敢谋大业的勇气、敢于担当的作风，加快建成产业业态、城乡形态、环境生态“三态”相融的“一流田园城”，为全面实现“复兴小上海”的场口梦不断奋进。
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