未经过规划审批将厂房车间擅自改造成出租房对外出租属于违规行为
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1月3日，编号为“111050”的网友在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，北仑区进港路868号绿脉科技股份公司将内部工业用房AB两栋楼改造成出租房，对外出租后引来大批外来人员入住，但未看到消防安全设施跟进。
对此，市自然资源和规划局北仑分局在帖文中回复表示，经查阅原报建档案，浙江绿脉农业科技有限公司建设的A、B两栋楼为车间，车间改造成出租房对外出租并未经过规划审批。根据《浙江省城乡规划条例》第六十一条，房屋使用人擅自改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的，要求限期改正，该局已将相关情况告知北仑区综合行政执法局，请其依法处理。
1月19日，小e前往该公司，在大门口就看到挂着“院内公寓出租”的牌子，并留有联系电话。
大门口挂着“院内公寓出租”的牌子。（易民 摄）
进入大门后，小e走了50多米，看到前方有两排房屋，其中第二排房屋为5层楼结构，分为左右两幢。进入楼内，小e发现这两幢楼正是网友反映的公寓楼，每层均有20多个房间，每个房间30多平方米，房间内有厨房、卧室、卫生间和小客厅，功能齐全。而楼道内每隔十几米就配有两个灭火器，且每层楼道均有消火栓。
“这个公寓开张至少有4年了，月租1100块，1楼有食堂和小卖部，生活还算方便。”一名租户告诉小e，这里距离他单位很近，所以一住就是三年多。
被改造成公寓的车间。（易民 摄）
公寓楼过道两侧分布的房间。（易民 摄）
在公寓楼一处转角，小e看到墙上贴有一张通告，上面要求租户不得使用瓶装液化气等明火灶具，禁止私拉电线和在过道堆积杂物，违者将被解除租赁关系，落款为“绿脉农业科技股份有限公司行政人事部”，可以看出该公寓在安全管理上做得还算到位。
墙上张贴着加强安全管理的通告。（易民 摄）
根据相关法规，未经过规划审批，将车间擅自改造成出租房对外出租属于违规行为。不过小e从北仑区综合行政执法局了解到，由于市自然资源和规划局北仑分局转给该局的函里面没有案件具体内容，缺乏很多必要要素，目前已将函件退回，待案件补充完整并移交后再跟进处理。返回搜狐，查看更多
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