平湖特发辅城坳拆迁指标房旧改项目蕞新消息2023
龙岗平湖辅城坳旧改城市更新项目—特发旧改！
特发平湖辅城坳旧改项目，在短短两个月时间，一期已经全部拆平，马上开建
这显示了特发集团的实力和决心，辅城坳旧改，是利益统筹项目市重点项目，进度快，目前还有少量资源。
辅城坳利益统筹项目位于平湖辅城坳社区,东至中环大道,南抵辅歧路,西接观润北临东莞凤岗,由金融基地二三期及生态恢复区组成,项目范围约140公顷。
其中扣除不纳入利益统筹范围的: 1、已补偿的土地39.01公顷; 2、国有已出让用地.57公顷; 3、实际利益统筹范围面积约92.46公顷。
目前由深圳特发地产负责开发工作 （原宝能开发）
项目名称：平湖街道辅城坳片区（利益统筹项目）
项目单价：2.XX万元/平（蕞新报价）
装修补贴：500元/平（每批资源可能不一样，以电询为准）
过渡金额：25元/月 （每批资源可能不一样，以电询为准）
项目进度：完成已签约户数百分比为74.4%（2022年10月31日数据）
政策条件：不用社保跟名额，不限购！
项目位置：深圳市龙岗区平湖街道辅城坳片区城市更新单元
片区未来产业定位未来片区将聚焦“科技+金融方向,联动区域双核(坂雪岗科技城+大运新城),构筑深圳北部产业新高地,片区通过发展ICT (信息技术与通信技术)、半导体、大数据等信息技术产业,实现与坂雪岗科技城的产业协同发展。
项目土地整备面积约144.10公顷，其中利益统筹实施范围面积约96.53公顷，土地整备资金合计约18.27亿元；
留用土地二十一宗，总用地面积约36.24公顷。留用土地用地性质及容积率等蕞终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批为准。
（整备实施范围及留用土地选址图）
在街道党工委书记王舒 办事处主任刘庆的领导下,街道办副主任玉琪、副调研员升龙同志的指导下,街道土地整备中心、城市更新中心、金融基地办的协助下,区抽调干部的支持下,街道抽调干部高远康、梁慧敏,辅城坳社区工作站、股份公司和宝能致达公司的共同努力下,在项目拆赔方案公布两周时间内, 9月25日下午在辅城坳土地整备利益统筹项目部二楼会议室正式签署头部份全球招商项目(平湖)地块的拆迁补偿安置协议。
截至2021年10月31日，全球招商扩容地块土地整备全球招商扩容地块共145户，已测绘125户，完成测绘户数百分比为86.20%；已签约93户，完成已签约户数百分比为74.4%。（数据来源： 平湖街道土地整备中心、龙岗融媒）
▲平湖辅城坳利益统筹项目2021年10月31日集中签约仪式
全球招商招商项目(平湖)地块位于辅城坳利益统筹项目范围(原金融基地二三期)西南侧,项目范围约31.35公顷(未入库土地约27公顷),扣除前期已完成征收土地及已出让国有用地,范围内剩余末征未转土地约17.14公顷,总建筑面积约10.49万平方米,其中住宅约3.01万平方米,非住宅约5.62万平方米,临时建筑约1.86万平方米。
继全球招商项目(平湖)地块成功拿下首单签约后,9月27日全球招商项目(平湖)地块再次签下“大单。
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%
六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案
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