宁波市江北区慈城镇新横六路5号工业房产（变卖）
浙江省宁波市江北区人民法院将于2015年2月12日10时至2015年2月13日10时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、本次司法变卖以网络司法拍卖形式进行。
变卖标的：位于宁波市江北区慈城镇新横六路5号的工业房地产，该房产总建筑面积11543.62㎡（其中有产权证的建筑面积为6357.62㎡），土地使用权面积为15077㎡。
注：该标的为带租赁拍卖，租赁期到2019年6月30日。
变卖价：2361.312万元，保证金：300万元，增价幅度：10000元。
二、竞买人条件：竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托变卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到江北法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年1月27日起至2015年2月10日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：本次变卖为增加变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人或以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2015年2月27日16时前缴入法院指定账户（户名：宁波市江北区人民法院执行款专户；开户行：上海浦东发展银行宁波分行江北支行；账号：51），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
（标的物情况介绍摘录自宁波恒正房地产估价有限公司房地产估价结果报告书）
联系地址:浙江省宁波市江北区清河路28号。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
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