多地块恢复出让！这里即将挂牌16宗最高限价27万！
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原标题：多地块恢复出让！这里即将挂牌16宗，最高限价2.7万！
众所周知，对于一个迫切需要发展的地区，最快的建设方法就是拆迁，卖地，造房子，搞商业，聚人口。
因此对于富阳这个撤市没几年的行政区来说，不管是涉宅用地，还是商业用地或者是人才租赁用地，每一块地的出让对富阳的发展都显得尤为重要。
年前，杭州市规划和自然资源局富阳分局发布了一则土地使用权出让信息预告。根据预告公示，将有16宗地块拟于近期推出，总出让面积671.14亩，总建筑面积106.4万方。
其中，住宅（含商住地）5宗，总出让面积446.5亩，总建筑面积70.5万方。分布在富春板块（3宗），银湖板块（1宗）和场口板块（1宗）。
via：该表不包含民营培训机构用地和1宗加油加气站用地
富春70号-1地块位于富春街道劳动路区块，东至金桥南路，南至体育馆路，西至金浦路，北至钢圈厂路，为商住地，容积率2.5。
该地块曾于1月14日挂牌公告，起价173990万元，起始楼面价9576元/㎡，上限价格225990万元，上限楼面价12437元/㎡。
地块所建商品住房未来精装销售价27000元/㎡。
该地块未来建成后，可以直接从家门口电梯直达地铁口，线距离，刮风下雨再也不愁没伞了。
该地块周边各项生活配套也很完善，东方茂购物中心、富阳妇幼保健医院、永兴学校、富阳体育中心等均位于地块1公里范围内。
周边2公里以内新房有中庆润泽院，目前中庆润泽院毛坯均价16800元/㎡，与周边二手房形成倒挂，因此登记人数较多，但富春70号-1地块房价肯定是没有倒挂的，所以销售情况如何，我们也可以期待一下。
富春71-2号地块位于富春街道，东至金秋大道，南至横凉亭路，西至规划道路，北至华虹路。地块容积率为2.4，面积为104亩。
该地块与在售项目大家云上金铭府一路之隔，该项目需配建不小于地上总建筑面积5%的公租房；配建12班幼儿园1座，并于2019年11月8日首开，12月13日加推，高层精装均价为22000元/㎡。
地块周边分布富春八小、富阳青少年宫、宝龙城市广场、富阳中医骨伤医院、富阳第一人民医院、宁波保税区进口商品富阳直销中心等生活配套。
同时，该地块距离富阳汽车西站仅1.4公里，交通方便，未来伴随着高铁富阳西站拔地而起，城市外扩，向西发展，该区域也势必成为新的脉动之处。
富春76号地块位于西环路与公望街交叉口西南侧，距杭富地铁公望街站约 1.2 公里，为纯住宅地块，容积率为2.6，地块面积为135亩。
地块周边分布富春八小、富阳青少年宫、宝龙城市广场、富阳中医骨伤医院、富阳第一人民医院、宁波保税区进口商品富阳直销中心等生活配套。
值得一提的是，地块靠近规划占地3.16平方公里的阳陂湖田园综合体一期，该综合体集生态、文化、休闲、产业多功能于一体，是富阳重点打造的城市中心绿肺，也将成为地块相当重要的优质配套。
另外，地块周边有百合新城、金桥城市花园等多个住宅楼盘，区域居住氛围浓厚。
地块距离在售的大家云上金铭府约1.5公里，2019年3月大家拿下富春地块，成交楼面价为10006元/㎡，而这块地的未来限价以及成交楼面价就更令我们期待了。
地块周边在售楼盘也比较少，仅有大家云上金铭府，目前在售精装均价22000元/㎡，无需摇号。
银湖1-3地块位于银湖受降板块富闲路西侧，东至规划水系及防护绿化带，南至规划道路与学校用地，西至规划美达路及山体公园，北至上林湖路。
出让面积74.99亩，容积率2，建筑面积10万方，规划为二类居住用地(含配套公建)。
地块自然环境优越，靠近占地约350亩的九年一贯制银湖实验学校。
周边有九龙仓雍景山、阳光城上林湖、祥生云湖城等在售项目，其中九龙仓雍景山和阳光城上林湖以低密度住宅产品为主，九龙仓高层均价13200元/㎡，将于5月领证加推。阳光城上林湖均价19200-25500元/㎡，预计3月底加推。
地块北侧在2018年4月28日出让了1宗宅地，祥生以总价292860万元竞得富阳区银湖街道受降板块祝闲线%，目前项目待售。
再往北侧的祥生·云湖城最近开盘是在今年1月11日，小高层精装均价19885元/㎡，此前开盘高层精装价格19200元/㎡，无需摇号。
而地块南侧1.7公里处，则是今年2月3日出让的受降地块，最终众安以总价99750万元竞得，楼面价7627元/㎡（由于配建公租房，实际楼面价10600元/㎡），溢价率11.14%，未来房价20500元/㎡。
由此，我们可以推测出银湖1-3地块未来限价很大可能在20500元/㎡。
对于这块地，我们更应该期待的是它的成交楼面价，以及开发商的争抢程度，借此来判断房企对银湖的关注度。
银湖这2块商地都位于银湖板块核心区域，靠近富阳野生动物园，距地铁6号线公里，近彩虹快速路西延工程，不管是地铁还是自驾，出行都非常方便。
区域内附近有富阳银湖创新中心、富春硅谷、浙大网新银湖科技园、中国智谷富春园区、银江智谷等多家高新项目，帮助银湖科技城形成高新技术产业集聚效应，同时给当地带来了许多人口，为区域发展奠定基础。
场口新区是富阳经济技术开发区（国家级）下辖的特色化发展的新区之一，规划面积为 30.65 平方公里，杭新景高速、新320 国道环线、杭黄高铁穿境而过，交通十分便利。
地块位于富阳区场口镇，南侧为场口30号路，东侧为规划33号路，西侧为场口客运站及35号路，北侧为场口西街。
出让面积52.74亩，容积率2，建筑面积7万方，规划为二类居住用地(含配套公建)。
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