乐清工业旧厂房“蝶变”消费高地
通过持续优化营商环境，乐清市城南街道汇聚起乡贤力量和资本，把域内大片工业旧厂房改造提升为消费高地——宋湖里坊时尚创意文化街区。目前，宋湖里坊区域内已有音乐之城文化创意园、华仪电商园等多个乐清乡贤投资项目，进驻企业253家，去年营业额达36亿元、交易额达235亿元。
记者上周来到城南街道看到，大街小巷商铺林立，商业气息浓郁。而在当地诸多商圈中，地处街道西北角的宋湖里坊时尚创意文化街区，因其时髦的建筑外立面、各种网红及进口绿植、透水混凝土地面等现代元素，独树一帜，让消费者身处其中感觉舒适、有趣，尤其吸引年轻人。在街区里，年轻人除了在这里消费，还以街区为背景做直播带货。
“回到家乡创业，我们不仅享受到乐清市给予文化产业的扶持政策，街道和社区从协助企业办各种手续到安保、环卫，方方面面给了我们很多支持。平时，排污管道堵塞、地面需要沥青重铺等等这些琐碎的事，都是街道和社区帮忙处理，这种贴心服务，让人做事有安全感，所以今年我们又在宋湖里坊文化创意街区租了2000平方米的老旧工业厂房，目前正在重新设计改造，计划今年7月装修好对外运营。”今年46岁的乐清人金建安在外创业多年，自2017年起，他回归到城南街道，租赁当地老旧工业厂房，将其改造提升为音乐之城文化创意园，这也是乐清首家以艺术为主题创建的城市综合体城，以艺术交流、原创设计、休闲娱乐、美食餐饮、文化产品零售等文化消费为主导产业。
通过几年精心运营，音乐之城文化创意园已经成为当地极具人气的“网红打卡点”。城南街道党工委、办事处顺势而为，积极配合音乐之城等在宋湖里坊时尚创意文化街区创业的商家，进一步改造街道设施，美化亮化街道立面，形成常态化保洁制度……近四年来，宋湖里坊时尚创意文化街区连续获评“浙江省文化创意街区”。
筑巢才能引凤。随着营商环境的持续优化，宋湖里坊时尚创意文化街区人气越来越旺，商机也越发多起来。家住城南街道的陈杰，这几年经常和家人逛宋湖里坊时尚创意文化街区，发现这里受年轻人青睐后，于去年底在街区也租赁了一处改造后的老旧厂房，开了一家带院子的“咖啡+餐饮”店，如今生意很火，一天仅咖啡就平均能卖一百多杯。
“这两年，因为城南街道商业气氛好，很多柳市、虹桥的人到这里开店，所以我们园区的商铺出租率稳定保持在90%以上，园区40套装修得很好的独立套房，也大部分被这些开店的人租了，每月租金2400元供不应求。” 宋湖里坊区域内，另一家乡贤投资项目华仪电商园经理金惠楚告诉记者。
“今年，城南街道将以未来城市建设为主线，进一步推进法治环境、政务环境、公共服务、要素供给、创新环境的优化，吸引更多乡贤回归，也欢迎更多商贸文创企业来城南，聚力打造高品质服务业集聚中心。”城南街道相关负责人介绍，今年是“抓经济、促消费”的好时机，目前街道已经安排了6次外出招商计划，招商对象都是乐清乡贤。（记者 李艺 通讯员 陈展）
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