临安房价重返25W青山湖科技城发挥核心作用
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原标题：临安房价重返2.5W，青山湖科技城发挥核心作用
上周（5.9-5.15）杭州新房市场成交量回升，全市共成交765套商品住宅，环比上涨202.4%，成交均价走势平稳，为26651元/㎡。
其中，成交主力之一的临安区单周房价现结构性回升，时隔2个月后首次站上2.5万大关，达25298元/㎡，环比上涨5.2%。青山湖科技城板块发挥核心推动力，成交占区域总量的四成之多，包括同人山庄（同备案名，均价39245元/㎡）、银城青山湖畔临枫园（备案名：青山湖畔临枫园，均价26805元/㎡）、颐和山庄（同备案名，均价26605元/㎡）等项目。
置业门槛方面，上周全市住宅套均价294万元/套，较前一周下跌7.2%；主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）平均买一套房370万，置业门槛环比下降40.1%。
具体来看，十大城区中，钱塘区的置业门槛蕞低，为213万元/套，刚需客群可持续关注；余杭区的置业门槛蕞高，为814万元/套。
单盘方面，上周良渚文化村白鹭郡西（同备案名）以成交均价63214元/㎡、成交总价4362万元/套登顶成交单、总价双榜。
从单价来看，排名靠前的楼盘有：中天云望（备案名：通惠云望府）52513元/㎡、中南棠玥湾（备案名：棠玥湾）51925元/㎡；
从总价来看，排名靠前的楼盘有：帝凯·公元帝景（备案名：公元帝景）1246万元/套、绿城·雲栖桃花源（备案名：云栖桃花源居）1241万元/套。
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