上海证大218亿出售浙江近6万平米土地
上海证大房地产宣布，6月28日，公司就有关出售豪威全部已发行股本及应收豪威股东贷款订立出售协议，总代价约为人民币2.18亿元(相等于约2.63亿港元)，已由买方惠捷投资以现金支付。
该次总代价2.18亿元交易主要分两部分，其中出售股东贷款的代价为人民币1.62亿元(相等于约1.95亿港元)；余下款额人民币5646.4万元(相等于约6802.92万港元)为豪威全部已发行股本的代价。
公告显示，豪威集团的主要资产是位于浙江省湖洲市八里店分区约59935平方米的土地。目前该土地为待发展地块，其上并无任何建筑物。
网上资料显示，该地块于2008年2月由上海证大以1.22亿元的代价取得。总占地面积5.99万平方米，建筑面积约11.99万平方米，将发展为商住项目。
据戴德梁行(微博)基于代价与已转让股东贷款及公司投资于豪威的全部已发行股本成本之间差额计算，截止于2011年5月31日，豪威集团的估值约为人民币1.6亿元，出售事项将获收益约人民币5650万元。
出售事项完成后，豪威将不再为公司附属公司。而出售事项所得款项净额约2.63亿港元将用作集团未来房地产项目收购。
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