三溪科创小镇：前瞻布局战略性新兴产业
3月29日，珠海市香洲区召开2021年创新驱动发展大会，并对外发布了“一园一镇一廊一带”发展规划与建设情况。“一园一镇一廊一带”，即南屏科技生态城（旧指南屏科技工业园）、三溪科创小镇、前山—南屏创新产业走廊、情侣路现代服务业产业带，香洲区将这四个片区视为科技创新、产业升级、提质增效的主战场，力争在“路、产、城、人”四个方面实现突破。
三溪科创小镇位于香洲区的西北角，处于出了上冲关口、未到达中山边界的区域，总规划面积14.05平方公里，规划建设用地面积7.56平方公里，范围涵盖南溪村、沥溪村、福溪村、界涌村、山星工业城和原前山商贸物流中心。小镇作为深港澳创新走廊上的价值洼地，在土地成本、人力成本等具备一定优势，即可充分发挥市区人流、信息流、资金流集聚的带动作用，也可利用三乡、坦洲生活成本较低的优势。
作为主城区唯一可开发的成规模连片土地，三溪科创小镇可以说是香洲区未来经济高质量发展的希望所在，香洲区对此寄予厚望，在此前瞻性地布局数字经济、新一代电子信息、人工智能、5G+智能制造等战略性新兴产业。
目前，小镇在建格力智能装备产业园、格创•集城、金邦达金融科技中心等重点项目12个，总建筑面积超100万平方米，建成后预计可新增产值100亿元。用地政策方面，三溪科创小镇以新型产业用地（M0）功能为主导，创新市场要素配置模式，先行先试“工业上楼”、联合申请购地新模式，启动区M0容积率为4.0—6.6。首批联合购地8个项目，投资总额12亿元，预计产出30亿元。
在配套方面，小镇优先规划建设9所幼儿园、4所小学、4所中学和1所12年一贯制高端学校，规划配建超过1000套人才保障房，2021年将动工建设三溪幼儿园、三溪小学和凤山中学。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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