关于加快余杭街道义桥工业园区有机更新的建议
关于加快余杭街道义桥工业园区有机更新的建议
余杭街道、区交通运输局、区城投集团
潘月萍代表： 您提出的关于加快余杭街道义桥工业园区有机更新的建议收悉。该建议对于完善有机更新政策、改进工业园区转型升级工作、促进未来科技城经济高质量发展具有重要意义，我委将认真研究、积极吸纳。根据《杭州市余杭区人民代表大会代表建议、批评和意见办理办法》关于清单式答复的要求，经与区交通运输局、余杭街道、区城投集团协办单位磋商,现答复如下： 1 建议启动形象标识工程。调整园区名称，结合产业布局启动富有辨识度和品牌化的园区名称，打造园区入口，设计制作具有辨识度的园区入口门头，吸引产业项目入驻（名称建议：余杭智能制造产业园、余杭先进制造业基地、余杭新智造产业园等）。同步规划园区商业布点和建设，承接未来科技城多元化产业基地，以工业为核，聚焦新兴产业、物流研发、公共配套，打造综合性生态产业新区。 义桥工业园区位列余杭区工业用地有机更新三年行动计划中，在区有机更新领导小组统一指导下，前期深入展开现场调研、产业研究及方案编制工作，2022年11月编制方案完成，2023年3月9日区有机更新领导小组会议审核通过。方案目标通过有机更新，园区将转型成为承接之江实验室、阿里达摩院等重大创新载体科技成果转化首选地，推动海创园、人工智能小镇等创新孵化项目落地产业化加速器，招商企业和区内优质企业产业持续发展拓展区。重点引进智能制造、芯片设计、生命健康等高新技术产业、战略性新兴产业、人工智能产业相关的制造业。 2022年未来科技城牵头开展义桥区块城市设计研究将园区名称初拟为“余杭智能制造产业园”，2024年9月形成评审稿，围绕“智能制造集聚地、产业升级新高地、品质示范新门户”目标愿景，提出“双心引领，一带双轴、一环多廊，多区协作”总体结构。一是打造智造服务中心、智造创新中心，为片区提供产业服务智能平台；二是依托工业大道、中心大道打造产业发展轴，沿老015省道打造产城融合带；三是以活力生态环，网络生态通廊，联动智能制造区、创新研发区、产业更新区、活力配套区等。 2 建议加快基础设施建设。对义桥工业园区范围内的老旧道路、绿化市政、地下管网、停车位进行整体提升改造；增设义桥工业园区至人工智能小镇的公交线路公交车班次和发车间隔。 2024年8月，未来科技城牵头开展《未来智造园（义桥）重要道路沿线风貌提升研究》，多次与区交通运输局、余杭街道、区城投集团等部门会商研究，2025年1月形成研究成果，围绕打造“智造未来·智链秀带”的目标定位，针对义创路、宇达路、宇徊路及彭余线等园区主要道路，提出了道路及绿化提升、围挡围墙整治提升、建筑立面整治综合提升三大提升策略：一是修补破损路面，对道路两侧绿化、行道树进行整治提升，加强绿化养护管理；二是打造园区北侧、东侧入口景观形象节点，在重要道路交叉口打造口袋公园提升景观风貌；三是对道路沿线施工围挡及围墙进行美化；四是对个别风貌较差的企业外立面进行综合整治。东西贯穿于义桥工业园区的彭余线国道－通北路），将由原先7米宽的双向2车道提升至27米宽的双向4车道，改造完成后将大大提升园区交通的便利性；根据控规持续完善支小路网建设，新增纬二路、纬六路、经七路等5条支路；延伸纬一路、纬四路、宇达路等3条支路。 区城投集团已启动余杭街道义桥工业园区提升改造工作，目前宇达路提升工程（西起义创路，东至字徊路），义创路提升工程（北起G235，南至规划路）已完成招标并进场施工，并在义桥工业区规划河道（彭凤线省道）新建工程中考虑了园区入口门头等形象标识工程。途经义桥工业区的公交线号线M路可在余杭西站、禹航商城等地免费换乘(3-90分钟优惠换乘)404路到达人工智能小镇、欧美金融城、杭州西站等地。前期公交公司已与园区部分企业代表取得联系，商讨开通“六进”线路、定制接驳线，现正在进行需求调查和开通研判。根据线路班次与客流匹配度分析，479M、2438路班次目前基本可满足市民出行需求，如后期出行需求确有提升，也将视情对线路发车间隔进行加密。仙宅村周边道路优化将进一步由区交通运输局具体完善。 3 优化外来人口综合服务管理。增设诸如图书室、体育场等活动场所和文体设施；工会、社会组织等相关部门和组织要积极开展文化惠民、技能提升等一系列适应外来人口实际需求的活动。 根据《余杭智能制造产业园(义桥区块)城市设计研究》，打造智造服务中心、智造创新中心，为片区提供产业服务智能平台。同时鼓励宗地企业结合提升改造，打造开放式园区，临街开设餐饮、购物、休闲娱乐等生活配套，以满足员工日常生活需求。 根据该建议对义桥工业园区有机更新工作“举一反三”有关举措及事例。 1.拓展产业用地保障。通过新一轮国土空间规划“三区三线”调整，新增了园区东侧、南侧约600亩的可开发建设区块，大大拓展了园区产业用地，并加快推进已征迁土地的净地收储和挂牌出让工作。 2.加大项目招引力度。未来科技城已大力开展招商对接工作，目前裕正电子、惠嘉、华采均已拿地开工建设，旺荣半导体、普昂医疗已签订招商意向协议；同时与属地街道协同对接园区内商服用地招商工作。 3.助推企业自主更新。鼓励宗地企业自主更新或联合开发，以促进产业转型升级、拓展产业空间，目前已有钱江制冷、万胜电器、纤纳光电、申昊科技、楠博实业等项目已完成竣工验收，新增产业空间约55万方，正冠电器工规已发放，开工建设中，顺升农业、台霓新材料等5家优质企业已对接自主改造方案。 感谢您对义桥工业园区有机更新工作的关心和支持。
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余杭街道、区交通运输局、区城投集团
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