向“有限空间”要发展增量历下区以项目赋能“一轴三区多园”城市发展新格局
当“空间约束”与“发展渴求”成为中心城区普遍面临的“时代命题”，历下区以一连串坚实的数据，给出了自己的答案：
前三季度地区生产总值首次突破2000亿元、同比增长5.5%，对全市贡献率达19.5%;金融业增加值达441.8亿元、增长7.7%，占全市四成以上;71个省市区重点项目投资完成率全部超额破百……
2025年，济南市将“项目提升年”作为推动经济高质量发展的总牵引。作为省会核心区，历下区以“一轴三区多园”城市发展新格局重塑空间坐标，将改革之刃精准切入发展堵点，于有限空间中开辟出高质量发展的无限可能。
在历下的项目版图上，明府城、中央商务区、历下经开区三大片区各展所长、协同共进，勾勒出层次分明、优势互补的发展矩阵，成为撬动区域能级跃升的核心引擎。
明府城片区的保护与更新，是历下在“守古”与“焕新”间找到的精妙平衡点。青石板路蜿蜒向前，老门楼飞檐翘角，百年后宰门街褪去沧桑焕新亮相;同元楼、芙蓉街125号等古院落完成修缮，刘氏泉至起凤桥的泉道景观通廊清波流转，让泉水文脉在街巷间潺潺流淌。百花洲文化市集完成升级，“非遗文创研究室”挂牌成立，泉城路改造提升全面启动，超1.5万平方米闲置载体被盘活。国庆期间，这片老城街区三天四次登上央媒，沉浸式泉水文化体验让“老济南”韵味与新消费场景碰撞出奇妙火花，一跃成为全国文旅市场的“顶流”打卡地。
中央商务区则是历下高端产业集聚的“强磁场”，项目建设全程“火力全开”。绿地“山”塔冠幕墙计划本月中旬圆满封闭，中信泰富“城”主塔楼年底即可竣工交付，全年将新建成39万平方米商业商务载体，为高端产业落地搭好“黄金舞台”。更令人瞩目的是产业能级的跃升：市场主体数量突破1.5万家，金融、法务等高端服务业在此形成集群效应。山东(济南)法务中心的落地，更是开创“法务+政务+商务”融合新模式，金融法庭、齐鲁公证处等7家泛法律机构入驻，为区域发展筑牢法治基石。
作为新质生产力培育的核心阵地，历下经开区实现了从“破题”到“起势”的精彩蝶变。围绕“现代医药+电子信息”“2+2”产业体系，园区打出“链主招商+基金招商+以商招商”组合拳，26.8万平方米的细胞医学产业园二期建成投用，中兴高达云电脑及通信设备基地、小橙集团医疗制造总部、创世威纳、东阿阿胶等一批优质项目相继落户，签约总投资超25亿元。昔日的产业洼地，如今正加速变为创新要素集聚的产业高地。
项目建设，既要“引得来”，更要“落得下、建得快、发展好”。历下区创新建立“全周期管理、全要素保障”工作机制，为项目建设量身定制“护航方案”。
在项目推进上，历下区统筹实施省、市、区三级重点项目71个，总投资达1265亿元。截至10月底，省、市、区重点项目投资完成率分别达142.4%、115.7%、101%，提前超额完成阶段目标。针对新开工项目，该区建立联席会议机制，提供“点对点”精准服务，今年以来长岭智谷等60个项目实现顺利动工，项目建设“进度条”不断刷新。
在项目储备上，历下区精准对接政策导向，提前谋划“十五五”项目布局。2026年已策划储备项目77个，总投资834.4亿元，其中40亿元以上项目2个，为长远发展积蓄了充足后劲。同时，强化土地要素保障，力争全年完成供地35宗、786亩，为项目落地提供坚实的空间支撑。
招商引资的“成绩单”同样亮眼。1-10月，历下区招引亿元以上注册类项目43个，资本金总额482.2亿元，实缴69.7亿元;山东铁投能源投资有限公司、山东高速工程装备有限公司等125家优质企业扎堆落户，为产业升级注入新鲜血液。目前已投用的金鼎中心入驻率达100%，鲁信集团、山东新动能基金等54家企业集聚;央企总部基地入驻率达89.2%，中电建、国民养老保险等13家总部型企业落地，楼宇经济的“米均效益”持续凸显。
历下区的项目建设，始终带着浓浓的民生温度，一个个特色项目成为破解民生痛点的“暖心答卷”。
银丰医疗广场的投用，便是生动范例。作为全省首家医疗综合体，这里打破传统医院的运营模式，整合银丰医院、中国太保源申康复医院、市口腔医院等优质资源，形成业务差异、优势互补的医疗集群，既填补了东部高端医疗资源的空白，也让周边居民在家门口就能享受到“一站式”健康服务。
不止医疗领域，在教育、养老、城市更新等民生赛道，历下的项目建设同样步履不停。2025年，该区新建改扩建学校10所，新增学位6300个，学前教育普惠覆盖率达99%，获评全国义务教育优质均衡发展区，让优质教育资源惠及更多家庭;建成三级养老服务网络，“15分钟养老服务圈”圈出万千老人的幸福晚年;完成2000年前老旧小区整治，新建45座城市公园，绿化覆盖率达47.5%，让群众推窗见绿、出门入园。
从明府城的古韵新生，到中央商务区的现代崛起，再到历下经开区的产业突围，历下区在“项目提升年”的实践中，书写了中心城区高质量发展的生动范本。
站在“十四五”收官与“十五五”开局的历史交汇点，历下区正以更高标准谋划未来——产业升级上，重点推进历下经开区建设，推动科技创新与产业创新深度融合，高新技术企业突破1000家，因地制宜发展新质生产力;民生改善上，新建10所学校、新增2500个学位，300张托育床位、500张养老床位;城市品质上，“加快明府城保护更新和中央商务区全面建成，深化‘城市大管家’模式，持续提升城市功能形象;持续扩大政府引导基金规模，完善‘评保贷投易’体系，加速科技成果转化……
在这片热土上，空间有限的客观约束，正被改革无限的创新实践所超越。历下人正以“走在前、挑大梁”的使命担当，在“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会建设的征程中，奋力谱写国际化一流中心城区的发展新篇。
版权声明：本文由浙江厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
